改进的实物期权在房地产投资决策中的应用研究
| 内容摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第1章 导论 | 第10-18页 |
| ·研究背景及意义 | 第10-11页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-15页 |
| ·国外研究综述 | 第12-13页 |
| ·国内研究综述 | 第13-14页 |
| ·国内外研究评价 | 第14-15页 |
| ·研究的内容及方法 | 第15-16页 |
| ·研究的主要内容 | 第15-16页 |
| ·研究的主要方法 | 第16页 |
| ·研究的技术路线 | 第16-18页 |
| 第2章 传统的房地产投资决策理论 | 第18-25页 |
| ·房地产投资概述 | 第18-20页 |
| ·房地产投资的特点 | 第18-19页 |
| ·房地产投资的重要因素 | 第19-20页 |
| ·传统的房地产投资决策分析 | 第20-23页 |
| ·房地产投资决策概述 | 第20-21页 |
| ·贴现现金流法 | 第21-22页 |
| ·不确定分析方法 | 第22-23页 |
| ·传统的房地产投资决策的局限性 | 第23-25页 |
| 第3章 房地产投资决策中期权理论研究 | 第25-38页 |
| ·实物期权理论综述 | 第25-33页 |
| ·实物期权的概念 | 第25页 |
| ·实物期权的核心思想和特征 | 第25-27页 |
| ·实物期权的分类 | 第27-28页 |
| ·实物期权的定价理论 | 第28-32页 |
| ·实物期权与金融期权的区别 | 第32-33页 |
| ·房地产投资决策中的期权特性 | 第33-34页 |
| ·房地产投资决策的不确定性 | 第33页 |
| ·房地产投资决策的灵活性 | 第33页 |
| ·房地产投资决策的不可逆性 | 第33-34页 |
| ·房地产投资决策中蕴含的实物期权类型 | 第34-35页 |
| ·实物期权法在房地产投资决策中运用流程 | 第35-38页 |
| 第4章 改进的实物期权法在房地产投资决策中的应用 | 第38-48页 |
| ·传统实物期权法在房地产投资决策中的应用 | 第38-39页 |
| ·改进的实物期权定价模型的提出 | 第39-40页 |
| ·标的资产价格服从几何布朗运动的假设提出质疑 | 第39-40页 |
| ·均值回复的实物期权定价模型的提出 | 第40页 |
| ·构建改进的实物期权定价模型 | 第40-47页 |
| ·模型数理基础 | 第40-41页 |
| ·模型假设 | 第41-42页 |
| ·模型的推导过程 | 第42-43页 |
| ·蒙特卡洛模拟方法求解期权价格 | 第43-45页 |
| ·在房地产投资决策中相关参数的确定 | 第45-47页 |
| ·改进的实物期权法在房地产投资决策中的应用 | 第47-48页 |
| 第5章 案例分析 | 第48-57页 |
| ·项目概况 | 第48-50页 |
| ·投资项目的期权识别 | 第50页 |
| ·传统投资决策分析方法 | 第50页 |
| ·改进的实物期权投资决策分析方法 | 第50-57页 |
| ·改进的期权定价模型评估项目价值 | 第50-53页 |
| ·两种实物期权法的比较 | 第53-54页 |
| ·相关参数的分析 | 第54-57页 |
| 第6章 总结与展望 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 后记 | 第61页 |
