| 中文摘要 | 第1-9页 |
| Abstract | 第9-10页 |
| 1. 引言 | 第10-16页 |
| ·研究背景 | 第10页 |
| ·研究目的与意义 | 第10-11页 |
| ·研究目的 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究综述 | 第11-14页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-13页 |
| ·文献述评 | 第13-14页 |
| ·研究方法及研究思路 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·研究思路 | 第15页 |
| ·创新与不足 | 第15-16页 |
| 2. 相关概念及理论基础 | 第16-19页 |
| ·相关概念 | 第16-17页 |
| ·国有资产 | 第16页 |
| ·行政事业单位国有资产 | 第16页 |
| ·经营性国有资产 | 第16页 |
| ·非经营性国有资产 | 第16-17页 |
| ·理论基础 | 第17-19页 |
| ·公共产品理论 | 第17页 |
| ·委托代理理论 | 第17-18页 |
| ·产权理论 | 第18-19页 |
| 3. 温州市鹿城区行政事业单位房产监管现状及问题分析 | 第19-39页 |
| ·基本情况 | 第19-26页 |
| ·使用管理调查 | 第26-34页 |
| ·市场调查 | 第34-36页 |
| ·租金调查 | 第34-35页 |
| ·公开程度调查 | 第35-36页 |
| ·监管存在的问题 | 第36-37页 |
| ·管理松散随意 | 第36页 |
| ·使用效率不高 | 第36页 |
| ·房产分配不均 | 第36页 |
| ·廉政风险较大 | 第36-37页 |
| ·保值增值不足 | 第37页 |
| ·主要原因分析 | 第37-39页 |
| ·制度严密性不强 | 第37页 |
| ·缺少协调管理部门 | 第37-38页 |
| ·市场作用发挥不够 | 第38-39页 |
| 4. 国内外典型监管做法及启示 | 第39-43页 |
| ·国外典型监管 | 第39-40页 |
| ·瑞典 | 第39页 |
| ·美国 | 第39页 |
| ·芬兰 | 第39-40页 |
| ·国内典型监管 | 第40-41页 |
| ·黑龙江省安达市 | 第40-41页 |
| ·上海市 | 第41页 |
| ·广西省南宁市 | 第41页 |
| ·国内外经验启示 | 第41-43页 |
| 5. 完善鹿城区行政事业单位房产监管对策建议 | 第43-50页 |
| ·明确监管主体 | 第43-44页 |
| ·全面普查移交 | 第44-45页 |
| ·公开规范处置 | 第45-46页 |
| ·构建配套监管机制 | 第46-47页 |
| ·推行机关用房配置改革 | 第47-48页 |
| ·资本化运作国有房产 | 第48-50页 |
| 结论 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 附录一 | 第54-55页 |
| 附录二 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56页 |