房地产业税收制度研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 1 导论 | 第9-14页 |
| ·研究目的和意义 | 第9-10页 |
| ·研究目的 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究综述 | 第10-12页 |
| ·国外研究综述 | 第10页 |
| ·国内研究综述 | 第10-11页 |
| ·国内外研究评述 | 第11-12页 |
| ·研究内容与方法 | 第12页 |
| ·研究内容 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12页 |
| ·创新之处与不足 | 第12-14页 |
| ·本文的创新点 | 第12-13页 |
| ·不足之处 | 第13-14页 |
| 2 房地产业税收的一般分析 | 第14-23页 |
| ·房地产的基本属性 | 第14-15页 |
| ·民生性 | 第14页 |
| ·消费性 | 第14-15页 |
| ·投资性 | 第15页 |
| ·房地产业对国民经济效应分析 | 第15-18页 |
| ·关联效应 | 第15-17页 |
| ·财政收入效应 | 第17-18页 |
| ·就业效应 | 第18页 |
| ·税收影响房地产业的基本机理 | 第18-21页 |
| ·税收对房地产业供给方的影响 | 第18-20页 |
| ·税收对房地产业需求方的影响 | 第20-21页 |
| ·税收政策调节房地产业的必要性 | 第21-23页 |
| ·房地产市场调控机制的不完善 | 第21-22页 |
| ·促进房地产业健康发展的需要 | 第22-23页 |
| 3 我国房地产业税收制度运行分析 | 第23-32页 |
| ·房地产业税收制度的历史沿革 | 第23-27页 |
| ·房地产业税收制度建立初期 | 第23页 |
| ·房地产业税收制度发展时期 | 第23-24页 |
| ·房地产业税收制度探索时期 | 第24-27页 |
| ·现行房地产业税收制度存在的主要问题 | 第27-32页 |
| ·税收制度有待进一步完善 | 第27-28页 |
| ·行业税负偏高,各环节税负不合理 | 第28-30页 |
| ·税收政策缺乏区域针对性和导向性 | 第30-31页 |
| ·房地产业税收管理体制需进一步完善 | 第31-32页 |
| 4 房地产业税收制度的国际借鉴 | 第32-40页 |
| ·样本国家的房地产业税收制度 | 第32-37页 |
| ·美国 | 第32-33页 |
| ·日本 | 第33-36页 |
| ·韩国 | 第36-37页 |
| ·比较和借鉴 | 第37-40页 |
| ·房地产业税收是地方政府财政收入的主要来源 | 第37-38页 |
| ·重视房地产保有环节课税,各环节税负均衡 | 第38页 |
| ·坚持“宽税基、少税种”的原则 | 第38-40页 |
| 5 完善我国房地产业税收制度的建议 | 第40-49页 |
| ·健全科学合理的房地产业税收体系 | 第40-43页 |
| ·整合房地产业相关税种 | 第40-42页 |
| ·建立地方税主体税种 | 第42-43页 |
| ·确保房地产保有、交易环节的税负公平 | 第43-45页 |
| ·房地产业税负公平的理论基础 | 第43-44页 |
| ·提高保有环节税负,降低交易环节税负 | 第44-45页 |
| ·发挥税收政策的区域性和导向性功能 | 第45-47页 |
| ·增强税收政策的区域性 | 第45页 |
| ·明确税收政策的导向性 | 第45-47页 |
| ·完善房地产业税收管理体制 | 第47-49页 |
| ·建立部门信息共享制度 | 第47页 |
| ·建立房地产产权登记制度 | 第47-48页 |
| ·建立房地产评估制度 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 后记 | 第52-53页 |
