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农村土地征收补偿司法实务研究

摘要第1-6页
Abstract第6-10页
引言第10-11页
一、我国农村土地征收补偿立法与司法现状第11-16页
 (一) 农村土地征收补偿立法发展的脉络第11-12页
 (二) 农村土地征收补偿司法实践中存在的问题第12-16页
  1.补偿受益主体含糊,身份立法色彩较浓第12-13页
  2.补偿范围较窄,补偿项目较少,有失公允第13页
  3.补偿分配比例不明确,致农村集体经济组织分配自由尺度过于宽泛第13-14页
  4.补偿标准偏低、方式单一,不利于农民今后生活与发展第14页
  5.执法标准的不统一,裁判结果不一(同案不同判)第14-16页
二、集体经济组织成员资格的认定第16-20页
 (一) 村民资格的取得和丧失第16-18页
 (二) 村民资格认定的理论依据第18页
 (三) 集体组织自治与法律冲突第18-20页
三、土地征收补偿范围的确定第20-25页
 (一) 土地使用权损失补偿第20页
  1.土地承包经营权损失第20页
  2.农民宅基地使用权补偿第20页
 (二) 延伸补偿范围第20-25页
  1.土地承包经营权应与土地所有权分离,成为“二元化”补偿格局第21-22页
  2.宅基地使用权为农民的私产应列为补偿范围第22-23页
  3.征收土地中地上附着物不应包含农村房屋,应进行独立补偿第23-25页
四、补偿标准与补偿方式第25-27页
 (一) 征地区片综合地价补偿标准的确立第25-26页
 (二) 构建多元化的征地补偿方式第26-27页
五、土地征收补偿费的分配第27-32页
 (一) 集体与其成员的分配问题第28-29页
 (二) 成员与成员之间的分配问题第29-30页
 (三) 第三人(转包、转租)分配的问题第30页
 (四) 建立征地补偿金留存制度第30-32页
结语第32-33页
参考文献第33-35页
致谢第35页

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