摘要 | 第1-6页 |
Abstract | 第6-10页 |
引言 | 第10-11页 |
一、我国农村土地征收补偿立法与司法现状 | 第11-16页 |
(一) 农村土地征收补偿立法发展的脉络 | 第11-12页 |
(二) 农村土地征收补偿司法实践中存在的问题 | 第12-16页 |
1.补偿受益主体含糊,身份立法色彩较浓 | 第12-13页 |
2.补偿范围较窄,补偿项目较少,有失公允 | 第13页 |
3.补偿分配比例不明确,致农村集体经济组织分配自由尺度过于宽泛 | 第13-14页 |
4.补偿标准偏低、方式单一,不利于农民今后生活与发展 | 第14页 |
5.执法标准的不统一,裁判结果不一(同案不同判) | 第14-16页 |
二、集体经济组织成员资格的认定 | 第16-20页 |
(一) 村民资格的取得和丧失 | 第16-18页 |
(二) 村民资格认定的理论依据 | 第18页 |
(三) 集体组织自治与法律冲突 | 第18-20页 |
三、土地征收补偿范围的确定 | 第20-25页 |
(一) 土地使用权损失补偿 | 第20页 |
1.土地承包经营权损失 | 第20页 |
2.农民宅基地使用权补偿 | 第20页 |
(二) 延伸补偿范围 | 第20-25页 |
1.土地承包经营权应与土地所有权分离,成为“二元化”补偿格局 | 第21-22页 |
2.宅基地使用权为农民的私产应列为补偿范围 | 第22-23页 |
3.征收土地中地上附着物不应包含农村房屋,应进行独立补偿 | 第23-25页 |
四、补偿标准与补偿方式 | 第25-27页 |
(一) 征地区片综合地价补偿标准的确立 | 第25-26页 |
(二) 构建多元化的征地补偿方式 | 第26-27页 |
五、土地征收补偿费的分配 | 第27-32页 |
(一) 集体与其成员的分配问题 | 第28-29页 |
(二) 成员与成员之间的分配问题 | 第29-30页 |
(三) 第三人(转包、转租)分配的问题 | 第30页 |
(四) 建立征地补偿金留存制度 | 第30-32页 |
结语 | 第32-33页 |
参考文献 | 第33-35页 |
致谢 | 第35页 |