集体土地上商品房产权的合法化问题研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 1 绪论 | 第9-13页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·文献综述 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11页 |
| ·研究方法 | 第11-13页 |
| 2 集体土地上商品房产权性质的理论争议 | 第13-24页 |
| ·集体土地上商品房的产权现状 | 第13-17页 |
| ·法律性质的模糊性 | 第13-14页 |
| ·权利内容的有限性 | 第14-15页 |
| ·司法处理的差异性 | 第15-17页 |
| ·集体土地上商品房产权的不同学说 | 第17-19页 |
| ·非法说 | 第17-18页 |
| ·合法说 | 第18-19页 |
| ·小产权说 | 第19页 |
| ·集体土地上商品房产权争议的根源 | 第19-24页 |
| ·传统城乡二元体制 | 第20-21页 |
| ·土地产权的不平等 | 第21-22页 |
| ·建设用地的一元化 | 第22-24页 |
| 3 集体土地上商品房产权问题的成因分析 | 第24-31页 |
| ·产权争议的历史分析 | 第24-26页 |
| ·土地政策变动的影响 | 第24-25页 |
| ·新型城镇建设的影响 | 第25-26页 |
| ·产权争议的法律分析 | 第26-27页 |
| ·集体土地上房屋产权权能的规定 | 第26-27页 |
| ·集体土地上房屋产权流转的规定 | 第27页 |
| ·产权争议的理论分析 | 第27-31页 |
| ·土地所有权理论存在的问题 | 第27-28页 |
| ·土地使用权理论存在的问题 | 第28-31页 |
| 4 集体土地上商品房产权合法性的理论分析 | 第31-37页 |
| ·集体土地上商品房产权的合宪性分析 | 第31-32页 |
| ·集体土地上商品房产权的私权性分析 | 第32-34页 |
| ·集体土地上商品房产权的合同法分析 | 第34-37页 |
| 5 集体土地上商品房产权合法化的必要性和可行性 | 第37-46页 |
| ·集体土地上商品房产权合法化的必要性 | 第37-40页 |
| ·所有权平等的必然要求 | 第37-38页 |
| ·城乡一体化的根本途径 | 第38-39页 |
| ·实现中国梦的必由之路 | 第39-40页 |
| ·集体土地上商品房产权合法化的可行性 | 第40-46页 |
| ·确立集体土地所有权的独立地位 | 第40-41页 |
| ·允许集体土地使用权的自由流转 | 第41-42页 |
| ·借鉴地方立法的有益实践和经验 | 第42-46页 |
| 结语 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-48页 |
| 致谢 | 第48页 |
