寿险资金投资养老地产研究
| 致谢 | 第1-5页 |
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 1 绪论 | 第9-14页 |
| ·选题的背景和意义 | 第9-10页 |
| ·文献综述 | 第10-12页 |
| ·国外研究概述 | 第10-11页 |
| ·国内研究概述 | 第11-12页 |
| ·研究内容、创新点与不足 | 第12-14页 |
| ·研究内容 | 第12-13页 |
| ·创新点与不足 | 第13-14页 |
| 2 养老地产的发展 | 第14-23页 |
| ·养老地产的相关概念 | 第14-16页 |
| ·我国养老地产的发展 | 第16-19页 |
| ·我国发展养老地产的必要性分析 | 第16-17页 |
| ·我国养老地产的发展现状 | 第17-19页 |
| ·美国养老地产的运营模式 | 第19-23页 |
| 3 寿险资金运用概论 | 第23-31页 |
| ·寿险资金的构成与特点 | 第23-24页 |
| ·寿险资金的构成 | 第23页 |
| ·寿险资金的特点 | 第23-24页 |
| ·寿险资金投资的原则 | 第24-25页 |
| ·寿险资金运用的理论基础 | 第25-31页 |
| ·资产负债管理理论 | 第25-28页 |
| ·资产组合管理理论 | 第28-29页 |
| ·风险管理理论 | 第29-31页 |
| 4 寿险资金投资养老地产的可行性分析 | 第31-42页 |
| ·我国寿险资金运用的现状分析 | 第31-39页 |
| ·我国保险资金运用的政策演变 | 第31-34页 |
| ·我国保险资金运用的方式 | 第34-35页 |
| ·我国寿险资金运用的规模与结构 | 第35-37页 |
| ·我国寿险资金运用中存在的问题 | 第37-39页 |
| ·我国寿险资金投资养老地产的可行性分析 | 第39-42页 |
| ·从寿险资金角度的可行性分析 | 第39-41页 |
| ·从养老地产行业角度的可行性分析 | 第41-42页 |
| 5 寿险资金投资养老地产的模式研究 | 第42-48页 |
| ·寿险资金投资养老地产的主要模式 | 第42-45页 |
| ·直接投资 | 第42-43页 |
| ·间接投资 | 第43-45页 |
| ·我国寿险资金投资养老地产的模式选择 | 第45-48页 |
| ·寿险资金以REITs方式投资养老地产的优势 | 第45-47页 |
| ·寿险资金投资REITs的途径 | 第47-48页 |
| 6 寿险资金投资养老地产的风险分析 | 第48-55页 |
| ·我国寿险资金运用风险控制的现状 | 第48-49页 |
| ·寿险资金投资养老地产的风险 | 第49-52页 |
| ·利率风险 | 第49页 |
| ·巿场供求风险 | 第49-50页 |
| ·流动性风险 | 第50页 |
| ·经营性风险 | 第50-51页 |
| ·财务风险 | 第51页 |
| ·政策性风险 | 第51-52页 |
| ·寿险资金投资养老地产的风险防范 | 第52-55页 |
| ·寿险公司内部的风险防范 | 第52-53页 |
| ·相关政府部门的风险管控机制 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-56页 |
