| 摘要 | 第1-11页 |
| ABSTRACT | 第11-13页 |
| 第1章 绪论 | 第13-19页 |
| ·选题背景 | 第13-14页 |
| ·选题目的及意义 | 第14-16页 |
| ·选题目的 | 第14-15页 |
| ·选题意义 | 第15-16页 |
| ·论文研究思路、框架及方法 | 第16-18页 |
| ·论文研究思路和框架 | 第16-17页 |
| ·论文的研究方法 | 第17-18页 |
| ·论文的创新点 | 第18-19页 |
| 第2章 相关理论基础与文献综述 | 第19-34页 |
| ·BOT融资模式的理论基础及相关研究 | 第19-25页 |
| ·BOT融资模式的理论基础 | 第19-22页 |
| ·国内外关于BOT融资模式的相关研究 | 第22-25页 |
| ·公共租赁住房融资的理论基础及相关研究 | 第25-34页 |
| ·公共租赁住房的概念、特征及建设的必要性 | 第25-28页 |
| ·公共租赁住房融资相关理论 | 第28-32页 |
| ·国内外关于保障房融资的相关研究文献综述 | 第32-34页 |
| 第3章 我国公共租赁住房融资现状及存在问题分析 | 第34-42页 |
| ·目前我国各地公共租赁住房建设主要资金来源 | 第34-36页 |
| ·目前我国公共租赁住房主要的融资渠道 | 第36-38页 |
| ·中央及地方安排的财政资金 | 第36页 |
| ·银行和非银行金融机构贷款 | 第36页 |
| ·企业按规定发行的中长期债券 | 第36页 |
| ·住房公积金增值收益与贷款 | 第36-37页 |
| ·土地出让净收益 | 第37页 |
| ·出租公共租赁住房及配套设施回收的资金 | 第37-38页 |
| ·投融资体制改革筹集的社会资金 | 第38页 |
| ·其他资金 | 第38页 |
| ·目前我国公共租赁住房融资存在的主要问题及原因 | 第38-41页 |
| ·目前我国公共租赁住房融资模式存在的主要问题 | 第38-40页 |
| ·产生问题的原因 | 第40-41页 |
| ·本章小结 | 第41-42页 |
| 第4章 我国公共租赁住房BOT项目的可行性分析 | 第42-54页 |
| ·BOT融资模式的优势 | 第42-43页 |
| ·政府采用BOT融资模式的优势 | 第42-43页 |
| ·投资者采用BOT融资模式的优势 | 第43页 |
| ·我国公共租赁住房融资采用BOT模式的必要性 | 第43-45页 |
| ·应用BOT模式发展公共租赁住房的可行性分析 | 第45-49页 |
| ·公共租赁住房的性质 | 第45-46页 |
| ·环境分析 | 第46-47页 |
| ·经济可行性分析 | 第47-48页 |
| ·我国已具备发展公共租赁住房BOT模式的经验和人才 | 第48页 |
| ·社会资本具备参与公共租赁住房BOT项目的能力 | 第48-49页 |
| ·拟建公共租赁住房BOT项目可行性分析 | 第49-54页 |
| 第5章 我国公共租赁住房BOT项目的运作模式 | 第54-63页 |
| ·公共租赁住房建设项目采用BOT模式的运作框架 | 第54-57页 |
| ·运作框架的设计 | 第54-55页 |
| ·运作框架中主要参与者的角色 | 第55-57页 |
| ·公共租赁住房BOT模式中的主体关系及合同设计 | 第57-60页 |
| ·公共租赁住房BOT模式中的主体关系 | 第57-58页 |
| ·公共租赁住房BOT项目中主要合同的设计 | 第58-60页 |
| ·公共租赁住房建设项目BOT模式的运作过程 | 第60-63页 |
| 第6章 我国公共租赁住房BOT项目的风险管理及发展建议 | 第63-76页 |
| ·公共租赁住房建设项目采用BOT模式的风险管理 | 第63-73页 |
| ·风险类型及来源 | 第63-66页 |
| ·风险评估 | 第66-71页 |
| ·相应风险的分担措施 | 第71-73页 |
| ·发展公共租赁住房BOT项目的相关建议 | 第73-76页 |
| ·积极营造良好的法律、政策环境 | 第73页 |
| ·政府及相关部门强化对BOT融资模式的认识 | 第73页 |
| ·健全BOT项目投融资服务体系 | 第73-74页 |
| ·拓宽市场准入机制 | 第74页 |
| ·充分吸引民间资本参与我国公共租赁住房建设项目 | 第74页 |
| ·加强政府监管职能 | 第74-75页 |
| ·注重有关专业人才的培养 | 第75页 |
| ·采用适宜的发展模式 | 第75-76页 |
| 结论与展望 | 第76-78页 |
| 参考文献 | 第78-82页 |
| 致谢 | 第82-83页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第83页 |