长沙市住宅房地产市场供求分析
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-10页 |
| ·选题背景及研究意义 | 第7页 |
| ·国内外文献综述 | 第7-8页 |
| ·国外研究现状 | 第8页 |
| ·国内相关理论研究 | 第8页 |
| ·研究内容和结构安排 | 第8-10页 |
| 第二章 房地产理论概述 | 第10-14页 |
| ·房地产相关概念 | 第10-11页 |
| ·房地产基本概念及分类 | 第10页 |
| ·房地产市场构成 | 第10-11页 |
| ·房地产业与国民经济的关系 | 第11页 |
| ·房地产市场供求特点及影响因素 | 第11-14页 |
| ·房地产市场基本特征和运行机制 | 第11-12页 |
| ·房地产市场需求的特点及影响因素 | 第12-13页 |
| ·房地产市场供给的特点及影响因素 | 第13-14页 |
| 第三章 长沙市房地产业发展背景及现状 | 第14-30页 |
| ·长沙市房地产市场发展背景 | 第14页 |
| ·宏观市场环境分析 | 第14-21页 |
| ·长沙市社会经济发展状况 | 第14-19页 |
| ·长沙市房地产开发投资情况分析 | 第19-20页 |
| ·长沙市土地市场状况 | 第20-21页 |
| ·长沙市房地产供求现状 | 第21-30页 |
| ·长沙市房地产施工及竣工状况 | 第21-23页 |
| ·长沙市商品房销售情况 | 第23-25页 |
| ·长沙市区域市场分析 | 第25-30页 |
| 第四章 长沙市住宅房地产市场供求分析 | 第30-49页 |
| ·相关分析方法 | 第30-32页 |
| ·灰色关联度分析 | 第30-31页 |
| ·Kendall's W协和系数一致性检验 | 第31-32页 |
| ·回归分析法 | 第32页 |
| ·长沙市住宅房地产市场的需求分析 | 第32-39页 |
| ·长沙市住宅需求影响因素度量 | 第32-37页 |
| ·长沙市住宅需求的实证分析 | 第37-38页 |
| ·长沙市住宅有效需求量分析 | 第38-39页 |
| ·长沙市住宅房地产市场的供给分析 | 第39-46页 |
| ·长沙市住宅供给影响因素评定 | 第39-43页 |
| ·长沙市住宅供给的实证分析 | 第43-45页 |
| ·长沙市住宅有效供给量分析 | 第45-46页 |
| ·长沙市住宅房地产市场非均衡实证分析 | 第46-49页 |
| 第五章 结论与建议 | 第49-53页 |
| ·主要研究结论 | 第49-50页 |
| ·长沙市住宅房地产市场发展建议 | 第50-53页 |
| ·对长沙市房地产业宏观调控对策的建议 | 第50-51页 |
| ·对企业发展对策的建议 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-57页 |
| 附录 | 第57-62页 |
| 致谢 | 第62页 |
