| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 1 绪论 | 第10-14页 |
| ·选题的背景及意义 | 第10-11页 |
| ·文献综述 | 第11-12页 |
| ·国内文献综述 | 第11页 |
| ·国外文献综述 | 第11-12页 |
| ·研究的目的与内容 | 第12-14页 |
| ·研究目的 | 第12页 |
| ·研究内容 | 第12-14页 |
| 2 银行房地产贷款与房地产价格相关关系的理论分析 | 第14-19页 |
| ·房地产市场的供给和需求分析 | 第14-15页 |
| ·房地产的供给 | 第14页 |
| ·房地产的需求 | 第14-15页 |
| ·房地产贷款与房地产价格相互影响 | 第15-17页 |
| ·银行房地产贷款影响房地产价格 | 第15页 |
| ·房地产价格影响银行房地产贷款 | 第15-17页 |
| ·房地产市场的风险传导 | 第17-19页 |
| ·房地产业的风险直接传导到其他相关产业 | 第17-18页 |
| ·房地产业的风险通过银行系统传导到社会各行各业 | 第18-19页 |
| 3 我国房地产市场的现状及其面临的风险分析 | 第19-40页 |
| ·房地产市场概述 | 第19-20页 |
| ·房地产概述 | 第19页 |
| ·房地产的特点 | 第19-20页 |
| ·我国房地产市场的现状 | 第20-28页 |
| ·房地产业在我国国民经济中占据重要地位 | 第20-21页 |
| ·房地产投资情况 | 第21-23页 |
| ·房地产开发情况 | 第23-24页 |
| ·房地产销售情况 | 第24-26页 |
| ·房地产开发企业资金来源情况 | 第26-28页 |
| ·我国房地产市场风险分析 | 第28-35页 |
| ·我国房地产市场泡沫的分析 | 第29-34页 |
| ·我国房地产业面临的其他风险 | 第34-35页 |
| ·美国次贷危机与日本房地产泡沫破灭对我国的启示 | 第35-40页 |
| ·美国次贷危机 | 第36-37页 |
| ·日本房地产泡沫 | 第37-38页 |
| ·两场危机对我国的启示 | 第38-40页 |
| 4 我国银行房地产贷款现状及其存在的问题分析 | 第40-49页 |
| ·银行房地产贷款的分类及特点 | 第40-41页 |
| ·我国房地产贷款的种类 | 第40页 |
| ·银行房地产贷款的特点 | 第40-41页 |
| ·我国银行房地产贷款现状 | 第41-46页 |
| ·房地产开发贷款 | 第42-44页 |
| ·个人住房抵押贷款 | 第44-46页 |
| ·我国银行房地产贷款的风险分析 | 第46-49页 |
| ·银行房地产贷款增加原因分析 | 第46-47页 |
| ·银行房地产贷款快速增长的风险分析 | 第47-49页 |
| 5 我国银行房地产贷款与房地产价格相关关系的实证分析 | 第49-56页 |
| ·银行房地产贷款与房地产价格关系的实证研究 | 第49页 |
| ·样本选取 | 第49页 |
| ·数据处理 | 第49页 |
| ·实证分析 | 第49-55页 |
| ·数据平稳性检验 | 第49-50页 |
| ·协整检验 | 第50-52页 |
| ·误差修正模型 | 第52-54页 |
| ·格兰杰检验 | 第54-55页 |
| ·实证结论 | 第55-56页 |
| 6 结论 | 第56-63页 |
| ·本文结论 | 第56页 |
| ·政策建议 | 第56-63页 |
| ·拓宽房地产融资渠道 | 第57-60页 |
| ·加强银行房地产贷款的监管 | 第60-61页 |
| ·严密监控房地产市场发展 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 后记 | 第66-67页 |