长沙市房地产周期波动研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-14页 |
| 1 研究背景 | 第9-10页 |
| 2 国内外研究情况 | 第10-11页 |
| ·国外研究现状 | 第10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-11页 |
| 3 研究目的和意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·理论意义 | 第11页 |
| ·实践意义 | 第11-12页 |
| 4 研究内容和方法及技术路线 | 第12-13页 |
| ·研究内容 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·时间序列法 | 第12页 |
| ·德尔菲法 | 第12页 |
| ·统计分析方法 | 第12-13页 |
| ·论文技术路线 | 第13页 |
| 5 本章小结 | 第13-14页 |
| 第二章 房地产周期波动概念 | 第14-20页 |
| 1 现有房地产周期波动的概念 | 第14-15页 |
| 2 房地产周期波动概念的界定 | 第15-16页 |
| 3 房地产周期波动的展开过程 | 第16-19页 |
| ·房地产业复苏与增长阶段 | 第16-17页 |
| ·房地产业繁荣阶段 | 第17-18页 |
| ·房地产危机与衰退阶段 | 第18页 |
| ·房地产萧条阶段 | 第18-19页 |
| 4 本章小结 | 第19-20页 |
| 第三章 长沙市房地产周期波动研究 | 第20-42页 |
| 1 长沙市房地产发展历史和现状综述 | 第20页 |
| 2 长沙市房地产周期波动指标的选择 | 第20-25页 |
| ·房地产业总量指标 | 第21-22页 |
| ·房地产投资类指标 | 第22页 |
| ·房地产生产类指标 | 第22-23页 |
| ·房地产交易类指标 | 第23页 |
| ·房地产金融类指标 | 第23-24页 |
| ·房地产价格类指标 | 第24-25页 |
| 3 循环波动值的测定 | 第25-32页 |
| ·模型基本内容 | 第26-28页 |
| ·时间序列的构成要素 | 第26-27页 |
| ·时间序列模型建立 | 第27页 |
| ·趋势变动的测定 | 第27-28页 |
| ·循环波动值 | 第28-32页 |
| 4 长沙市房地产周期波动分析 | 第32-41页 |
| ·测度方法 | 第32-33页 |
| ·扩散指数分析 | 第33-37页 |
| ·综合指数分析 | 第37-41页 |
| 5 本章小结 | 第41-42页 |
| 第四章 长沙市房地产周期波动的影响因素分析 | 第42-49页 |
| 1 投资因素对长沙市房地产周期波动的影响分析 | 第42-44页 |
| 2 政策因素对长沙市房地产周期波动的影响分析 | 第44-45页 |
| 3 宏观经济因素对长沙市房地产周期波动的影响分析 | 第45-48页 |
| 4 本章小结 | 第48-49页 |
| 第五章 长沙市房地产业稳定发展的建议 | 第49-55页 |
| 1 充分发挥政府职能对房地产业进行宏观调控 | 第49-50页 |
| 2 实施积极的房地产产业政策 | 第50-51页 |
| 3 建设房地产业稳定发展的法制环境 | 第51-52页 |
| 4 建立完备的房地产景气监测体系 | 第52-54页 |
| ·建立房地产周期景气监测体系的意义和作用 | 第52页 |
| ·房地产景气指标的选择 | 第52-54页 |
| ·房地产景气体系的建立 | 第54页 |
| 5 本章小结 | 第54-55页 |
| 第六章 结论与展望 | 第55-57页 |
| 1 结论 | 第55页 |
| 2 展望 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 作者简介 | 第60页 |
