| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 1 引言 | 第9-14页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究的目的和意义 | 第9-10页 |
| ·研究目的 | 第9-10页 |
| ·研究的意义 | 第10页 |
| ·研究内容、基本思路和研究方法 | 第10-12页 |
| ·研究内容 | 第10页 |
| ·基本思路 | 第10-11页 |
| ·研究方法 | 第11-12页 |
| ·论文组织结构 | 第12-14页 |
| 2 文献综述与理论依据 | 第14-23页 |
| ·文献综述 | 第14-15页 |
| ·关于住宅地产开发选址决策的研究 | 第14页 |
| ·关于相邻效应的研究 | 第14-15页 |
| ·关于从相邻效应角度分析分析房地产选址的研究 | 第15页 |
| ·理论依据 | 第15-23页 |
| ·相邻效应相关理论 | 第15-17页 |
| ·住宅地产选址相关理论 | 第17-23页 |
| 3 影响住宅地产开发选址决策的相邻效应评价理论构建 | 第23-35页 |
| ·概念界定 | 第23页 |
| ·相邻效应成因分析 | 第23-25页 |
| ·相邻效应评价指标的选取和分析 | 第25-35页 |
| ·相邻效应评价指标的选取原则 | 第25-26页 |
| ·相邻效应评价指标的选取 | 第26-31页 |
| ·选取的因素因子分析 | 第31-35页 |
| 4 影响住宅地产开发选址决策的相邻效应评价模型的建立及实例应用 | 第35-49页 |
| ·基于相邻效应分析的住宅地产开发选址决策模型的建立 | 第35-44页 |
| ·模型建立原则 | 第35-36页 |
| ·模型建立方法 | 第36-38页 |
| ·建模具体步骤 | 第38-44页 |
| ·基于相邻效应分析的房地产开发选址决策模型的实例应用和分析 | 第44-49页 |
| ·模型实例应用 | 第44-48页 |
| ·模型分析 | 第48-49页 |
| 5 基于相邻效应分析的住宅地产开发选址决策流程设计 | 第49-59页 |
| ·开发企业自我分析 | 第49-51页 |
| ·开发企业开发特长 | 第49-50页 |
| ·开发企业发展战略 | 第50-51页 |
| ·开发企业商业模式 | 第51页 |
| ·开发商的开发设想 | 第51-54页 |
| ·房地产市场分析 | 第52-53页 |
| ·项目初步定位 | 第53-54页 |
| ·相邻效应指标的赋权 | 第54-55页 |
| ·对可选地块可能发生的相邻效应的分析和预测 | 第55-57页 |
| ·相邻效应的分析和预测 | 第55页 |
| ·促进相邻正效应和抑制相邻负效应 | 第55-57页 |
| ·确定选址决策 | 第57-59页 |
| 6 结论 | 第59-61页 |
| ·结论 | 第59页 |
| ·创新与不足 | 第59-61页 |
| ·创新 | 第59页 |
| ·不足 | 第59-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 附录 | 第65-70页 |
