物业服务合同研究

中文摘要	第1-5页
英文摘要	第5-6页
目录	第6-7页
1 绪论	第7-11页
·选题背景及研究意义	第7-10页
·研究方法和基本思路	第10-11页
2 我国物业服务合同实务现状及存在问题	第11-17页
·物业服务合同签订履行受到较多行政干预	第11-13页
·物业服务合同适用委托合同规定存有障碍	第13-14页
·物业服务合同所涉主体法律地位未予明确	第14-16页
·物业服务管理经费收缴使用标准不尽合理	第16-17页
3 我国与有关国家地区物业服务合同之比较	第17-20页
·物业服务合同制定形成方式有所差别	第17-18页
·物业服务合同强制条款与任意条款有所不同	第18页
·各国法律对业主团体的立法模式规定不一	第18-19页
·合同所涉物管费和维修基金部分规定存有差异	第19-20页
4 完善我国物业服务合同的几点建议	第20-26页
·大力推进物业服务合同的立法实践	第20-21页
·构建政府管理与业主自治关系的平衡	第21-22页
·确立业主委员会在法律上的主体地位	第22-24页
·健全物业服务行业人员经费管理制度	第24-26页
结论	第26-27页
注释	第27-29页
参考文献	第29-32页
后记	第32页