论商品房按揭的法律定位
| 中文摘要 | 第1-9页 |
| ABSTRACT | 第9-11页 |
| 序言 | 第11-12页 |
| 第一部分 英美法中的按揭 | 第12-16页 |
| 一、按揭的含义及其法律特征 | 第12页 |
| 二、英美法中按揭制度的起源与发展 | 第12-13页 |
| 三、香港法律中有关按揭制度的规定 | 第13-16页 |
| 第二部分 大陆法上的让与担保制度 | 第16-19页 |
| 一、让与担保制度的起源 | 第16页 |
| 二、让与担保制度的历史沿革 | 第16-17页 |
| 三、近代一些大陆法系国家有关让与担保制度的规定 | 第17-19页 |
| 第三部分 我国商品房按揭概述 | 第19-24页 |
| 一、我国商品房按揭的现状 | 第19-20页 |
| (一) 我国商品房按揭的具体内容和类型 | 第19页 |
| (二) 我国商品房按揭在实务中的操作 | 第19-20页 |
| 二、我国商品房按揭实务操作中的法律特征 | 第20-21页 |
| 三、我国有关商品房按揭的法律规定及其存在的问题 | 第21-24页 |
| (一) 我国有关商品房按揭的法律规定 | 第21-23页 |
| (二) 我国有关商品房按揭的法律规定存在的问题 | 第23-24页 |
| 第四部分 我国商品房按揭的法律性质探讨 | 第24-37页 |
| 一、楼花按揭的法律定位 | 第24-34页 |
| (一) 楼花按揭与抵押有所不同 | 第24-26页 |
| (二) 楼花按揭与权利质押也不同 | 第26-28页 |
| (三) 楼花按揭可以整合进让与担保的制度 | 第28-34页 |
| 二、现房按揭的法律定位 | 第34-37页 |
| 第五部分 我国楼花按揭与让与担保的具体融合 | 第37-43页 |
| 一、楼花按揭中的公示制度 | 第38-39页 |
| 二、楼花按揭中当事人权利义务的规定 | 第39-40页 |
| 三、引入归属清偿的按揭担保权实行方式 | 第40-43页 |
| 结束语 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 攻读硕士期间发表学术论文 | 第48-49页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第49页 |
