| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 1. 地级市房地产价格研究的背景、目的 | 第7-9页 |
| ·地级市房地产价格研究的背景 | 第7-8页 |
| ·地级市房地产价格研究的目的 | 第8-9页 |
| 2. 国内外研究进展 | 第9-11页 |
| ·国内研究进展 | 第9-10页 |
| ·国外研究进展 | 第10-11页 |
| 3. 临河区房地产价格现状及案例分析 | 第11-22页 |
| ·2005年以来临河区房地产价格基本情况、形成原因 | 第11-16页 |
| ·价格总体呈上涨趋势，有小幅波动，但反弹强劲 | 第11-16页 |
| ·物价上涨、地价上涨、利润率更高是导致房价节节攀升的原因 | 第16页 |
| ·临河区房地产价格的分析 | 第16-17页 |
| ·临河区房地产价格的分布特征 | 第17-19页 |
| ·案例分析 | 第19-22页 |
| ·同期同区域内案例比较 | 第19-21页 |
| ·同一宗地、不同时期售价比 | 第21页 |
| ·居民购买力分析 | 第21-22页 |
| 4. 临河区房地产价格存在的问题 | 第22-23页 |
| ·房价的过快增长与居民收入增长幅度不匹配 | 第22页 |
| ·价格存在明显虚高现象 | 第22页 |
| ·中心区、高档社区房价偏离价值严重 | 第22-23页 |
| ·房屋重置现象普遍，助涨房价抬高 | 第23页 |
| 5. 对临河区房地产价格调控的几点措施意见 | 第23-26页 |
| ·加强对房地产开发商的政策引导 | 第23页 |
| ·鼓励发展经济适用房 | 第23-24页 |
| ·加大政府廉租房制度力度:积极推进廉租住房建设 | 第24页 |
| ·严格控制商品房重置 | 第24-25页 |
| ·土地出让公开、透明 | 第25页 |
| ·严厉打击哄抬房价的不正当“炒房”活动 | 第25页 |
| ·强化土地供应管理，促进土地的合理使用，明确土地收购储备的职能 | 第25-26页 |
| 6. 待研究问题 | 第26页 |
| ·平稳调控房地产价格，不使房地产价格波动过大造成居民财产的损失 | 第26页 |
| ·保障性住房建设模式是否可以借鉴耕地保护占补平衡的形式 | 第26页 |
| 7. 结论 | 第26-28页 |
| ·房地产价格是理性、可控的 | 第26-27页 |
| ·房地产价格的无序上涨带来的利益是短期的 | 第27页 |
| ·利润率的合理化控制是制止房地产商暴利、遏制房价过快增长的有 效方式 | 第27页 |
| ·加大保障性住房建设力度居民安居乐业是城市稳定、发展的保证 | 第27-28页 |
| 参考文献 | 第28-30页 |
| 致谢 | 第30页 |
