| 前言 | 第1-9页 |
| 一、物业管理法律关系概述 | 第9-16页 |
| （一） 物业管理法律关系相关概念 | 第9-12页 |
| 1、物业的概念和范围界定 | 第9-10页 |
| 2、物业管理的概念及其性质 | 第10-11页 |
| 3、物业管理法律关系的概念和特征 | 第11-12页 |
| （二） 物业管理法律关系的要素 | 第12-14页 |
| 一、物业管理法律关系主体 | 第12-13页 |
| 二、物业管理法律关系客体 | 第13页 |
| 三、物业管理法律关系内容 | 第13-14页 |
| （三） 物业管理法律关系的分类 | 第14-15页 |
| （四） 小结 | 第15-16页 |
| 二、现代物业管理法律关系建立的理论基础 | 第16-26页 |
| （一） 建筑物区分所有权的概念及基本内容 | 第16-18页 |
| 1、概念 | 第16-17页 |
| 2、基本内容 | 第17-18页 |
| （二） 现代建筑物区分所有权的性质和特征 | 第18-19页 |
| （三） 建筑物区分所有权与单纯所有、一般共有的区别 | 第19-20页 |
| 1、与单纯所有的区别 | 第19-20页 |
| 2、与一般共有的区别 | 第20页 |
| （四） 建筑物区分所有权行使的原则 | 第20-23页 |
| 1. 合理原则 | 第20-21页 |
| 2、多数原则 | 第21-22页 |
| 3、整体利益优先原则 | 第22页 |
| 4、约定原则 | 第22-23页 |
| （五） 建筑物区分所有权与物业管理的关系 | 第23-25页 |
| 1、建筑物区分所有权是物业管理权的权利来源 | 第23-24页 |
| 2、建筑物区分所有权制度适应新形式下的物业管理 | 第24页 |
| 3、建筑物区分所有权制度是物业管理法律关系的理论基础 | 第24-25页 |
| (六)小 结 | 第25-26页 |
| 三、物业管理具体法律关系分析 | 第26-36页 |
| (一)物业管理内部法律关系 | 第26-31页 |
| 1、业主(区分所有权人)之间的关系 | 第26-28页 |
| 2、业主与业主自治机构的法律关系 | 第28-31页 |
| (二) 物业管理外部法律关系 | 第31-34页 |
| 1、物业管理服务合同关系 | 第31-33页 |
| 2、物业管理行政法律关系 | 第33-34页 |
| (三) 小 结 | 第34-36页 |
| 结 论 | 第36-38页 |
| 参考文献 | 第38-39页 |