| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-10页 |
| 1 绪论 | 第10-17页 |
| ·商业房地产的概念、分类及其特点 | 第10-12页 |
| ·商业房地产的概念及其分类 | 第10页 |
| ·商业房地产的特点 | 第10-11页 |
| ·商业房地产开发经营的特点 | 第11-12页 |
| ·商业房地产后评价的概念及其内容 | 第12-13页 |
| ·国内外相关研究现状 | 第13-14页 |
| ·国外项目后评价的研究现状 | 第13-14页 |
| ·国内项目后评价的研究现状 | 第14页 |
| ·国内外商业房地产项目后评价的研究现状 | 第14页 |
| ·研究的必要性和意义 | 第14-16页 |
| ·论文结构 | 第16页 |
| ·论文研究方法 | 第16-17页 |
| 2 商业房地产后评价内容探析 | 第17-30页 |
| ·项目目标后评价 | 第17页 |
| ·项目实施过程后评价 | 第17-20页 |
| ·项目策划后评价 | 第18页 |
| ·规划设计后评价 | 第18-19页 |
| ·施工后评价 | 第19-20页 |
| ·项目营销推广及招商情况后评价 | 第20-22页 |
| ·商业运营后评价 | 第22-23页 |
| ·项目效益后评价 | 第23-25页 |
| ·项目财务后评价 | 第23-24页 |
| ·项目社会经济效益后评价 | 第24-25页 |
| ·项目影响后评价 | 第25-27页 |
| ·环境影响后评价 | 第25页 |
| ·社会影响后评价 | 第25-27页 |
| ·项目融资后评价探析 | 第27-30页 |
| ·商业房地产项目融资简介 | 第27-28页 |
| ·中国商业房地产融资现状及商业房地产项目融资后评价内容 | 第28-30页 |
| 3 商业房地产后评价机制研究 | 第30-37页 |
| ·商业房地产后评价管理机制 | 第30-32页 |
| ·后评价管理体系的构建原则 | 第30-31页 |
| ·后评价实施机构的资质认证条件 | 第31页 |
| ·后评价管理机构的主要任务 | 第31-32页 |
| ·商业房地产后评价运行机制 | 第32-37页 |
| ·后评价专家选择机制 | 第32-33页 |
| ·后评价时机选择机制 | 第33页 |
| ·后评价机制运行程序 | 第33-37页 |
| 4 商业房地产后评价方法研究 | 第37-54页 |
| ·评价方法的原则 | 第37-39页 |
| ·全面性原则 | 第37页 |
| ·目的性原则 | 第37页 |
| ·动态分析与静态分析相结合的原则 | 第37-38页 |
| ·可比性与预测性相结合的原则 | 第38页 |
| ·定量分析与定性分析相结合的原则 | 第38页 |
| ·宏观投资效果分析与微观投资效果分析相结合的原则 | 第38-39页 |
| ·有无对比法 | 第39-42页 |
| ·前后对比和有无对比的含义 | 第39页 |
| ·有无对比法的实施 | 第39-40页 |
| ·应用实例 | 第40-42页 |
| ·逻辑框架法 | 第42-46页 |
| ·逻辑框架法的概念 | 第42页 |
| ·逻辑框架的模式 | 第42-43页 |
| ·垂直逻辑 | 第43-44页 |
| ·水平逻辑 | 第44-45页 |
| ·应用实例 | 第45-46页 |
| ·模糊综合评价法 | 第46-54页 |
| ·商业项目模糊综合评价的概念 | 第47页 |
| ·商业项目模糊综合评价的必要性 | 第47-48页 |
| ·模糊综合评价数学模型 | 第48-49页 |
| ·商业项目模糊综合后评价的步骤 | 第49-51页 |
| ·模糊综合后评价实例 | 第51-54页 |
| 5 商业房地产后评价实例分析 | 第54-71页 |
| ·项目概况 | 第54页 |
| ·项目实施过程后评价 | 第54-59页 |
| ·项目策划后评价 | 第54页 |
| ·项目规划设计评价 | 第54-56页 |
| ·项目施工评价 | 第56-59页 |
| ·项目营销推广及招商情况评价 | 第59页 |
| ·项目营运评价 | 第59-60页 |
| ·项目效益评价 | 第60-63页 |
| ·项目财务评价 | 第60-63页 |
| ·项目社会经济效益评价 | 第63页 |
| ·项目影响评价 | 第63-66页 |
| ·项目环境影响评价 | 第63-64页 |
| ·项目社会影响评价 | 第64-66页 |
| ·项目模糊综合评价及经验教训 | 第66-71页 |
| ·项目模糊综合评价 | 第66-69页 |
| ·项目的经验教训 | 第69-71页 |
| 6 结论 | 第71-73页 |
| 致谢 | 第73-74页 |
| 参考文献 | 第74-76页 |
| 附录 作者在攻读硕士学位期间发表论文的目录 | 第76-77页 |
| 独创性声明 | 第77页 |
| 学位论文版权使用授权书 | 第77页 |