商品房消费者权益保护研究
| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-9页 |
| 第1章 引言 | 第9-12页 |
| 第2章 商品房消费者权益问题 | 第12-23页 |
| ·商品房市场概况 | 第12-13页 |
| ·商品房含义 | 第12页 |
| ·商品房市场发展状况 | 第12-13页 |
| ·商品房消费者权益保护状况 | 第13-19页 |
| ·商品房消费者权益含义 | 第13-15页 |
| ·商品房消费中的侵权现象 | 第15-19页 |
| ·商品房消费者权益需特别保护 | 第19-23页 |
| 第3章 商品房消费者权益受损原因探析 | 第23-29页 |
| ·法律保护的缺失 | 第23-25页 |
| ·法律空缺与适用对象的不明 | 第23-25页 |
| ·利益交织与责任模糊 | 第25页 |
| ·商品房自身的特性增加了保护难度 | 第25-27页 |
| ·商品房消费者的弱势性 | 第27-28页 |
| ·商品房市场发展不完善 | 第28-29页 |
| 第4章 商品房消费者权益的保护机制 | 第29-45页 |
| ·立法保护 | 第29-34页 |
| ·明确《消费者权益保护法》的母法地位 | 第29-33页 |
| ·制定《商品房消费者权益保护条例》 | 第33-34页 |
| ·制订《售房说明书》实施个别保护 | 第34页 |
| ·发展和完善商品房市场 | 第34-36页 |
| ·平衡供需结构 | 第34页 |
| ·推行现房销售制度 | 第34-35页 |
| ·建立质量保证保险制度 | 第35-36页 |
| ·健全登记制 | 第36页 |
| ·行政保护 | 第36-39页 |
| ·整顿和规范商品房市场秩序 | 第36-38页 |
| ·加强市场监管体系建设 | 第38页 |
| ·规范行政管理部门权限与工作程序 | 第38-39页 |
| ·创设发展风险国家救助制度 | 第39页 |
| ·司法保护 | 第39-41页 |
| ·适用《消费者权益保护法》审判 | 第39页 |
| ·设立消费法庭 | 第39-40页 |
| ·实行群体诉讼制 | 第40页 |
| ·严惩开发商犯罪行为 | 第40-41页 |
| ·确保司法独立性 | 第41页 |
| ·社会保护 | 第41-43页 |
| ·发挥消费者协会作用 | 第41-42页 |
| ·建立商品房消费争议仲裁制度 | 第42页 |
| ·鼓励代理维权公司发展 | 第42页 |
| ·建立社会诚信体系 | 第42-43页 |
| ·消费者自我保护 | 第43-45页 |
| 结论 | 第45-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 附录 A 攻读学位期间所发表的学术论文目录 | 第51页 |
