物业管理中业主自治法律制度研究
| 摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-6页 |
| 1 引言 | 第6-7页 |
| ·研究的对象及意义 | 第6页 |
| ·研究的思路和方法 | 第6-7页 |
| ·相关概念的辨析和说明 | 第7页 |
| 2 业主自治概述 | 第7-11页 |
| ·业主自治的概念 | 第7-8页 |
| ·业主自治与居民自治--业主自治的法律性质 | 第8-9页 |
| ·业主自治的原则与意义 | 第9-11页 |
| ·业主自治的原则 | 第9-10页 |
| ·业主自治的作用 | 第10-11页 |
| 3 业主自治的法理基础 | 第11-13页 |
| ·业主自治的宪法根据 | 第11-12页 |
| ·建筑物区分所有权理论 | 第12-13页 |
| 4 业主公约 | 第13-18页 |
| ·业主公约的概念及法律性质 | 第13-14页 |
| ·业主公约的概念和意义 | 第13页 |
| ·业主公约的法律性质 | 第13-14页 |
| ·业主公约的制定 | 第14-17页 |
| ·业主公约制定的原则 | 第14-15页 |
| ·业主公约制定的方式 | 第15页 |
| ·业主公约制定的程序 | 第15-16页 |
| ·业主对业主公约的异议 | 第16-17页 |
| ·业主公约的内容 | 第17-18页 |
| ·业主公约的法律效力 | 第18页 |
| 5 业主自治机构 | 第18-28页 |
| ·我国现行业主自治机构制度的检讨与重构 | 第18-21页 |
| ·我国现行业主自治机构设计存在的问题 | 第18-20页 |
| ·各国(地区)业主自治机构设计模式及其启示 | 第20-21页 |
| ·我国业主自治机构之重构 | 第21页 |
| ·业主自治组织--业主团体 | 第21-24页 |
| ·业主团体的法律地位 | 第21-23页 |
| ·业主团体之分支机构--业主小组 | 第23-24页 |
| ·业主团体的议事机关--业主大会 | 第24-26页 |
| ·业主大会的性质与职权 | 第24页 |
| ·业主大会运作中的若干问题 | 第24-26页 |
| ·业主团体的执行机关--业主委员会 | 第26-28页 |
| ·业主委员会的性质与职权 | 第27页 |
| ·业主委员会运作中的几个问题 | 第27-28页 |
| 6 业主自治法律关系及法律责任 | 第28-34页 |
| ·业主自治法律关系 | 第29-32页 |
| ·业主自治法律关系主体 | 第29-30页 |
| ·业主自治法律关系的客体 | 第30页 |
| ·业主自治法律关系的内容 | 第30-32页 |
| ·业主自治法律责任 | 第32-34页 |
| ·业主团体在业主自治过程中的法律责任 | 第32页 |
| ·业主在业主自治过程中的法律责任 | 第32-33页 |
| ·业主委员会委员的法律责任 | 第33页 |
| ·建设单位的法律责任 | 第33-34页 |
| 参考文献 | 第34页 |
