房地产市场预测与风险分析方法及应用研究
| 摘要 | 第1-10页 |
| ABSTRACT | 第10-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-17页 |
| ·研究的背景与意义 | 第11-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-16页 |
| ·国外研究状况 | 第13-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-16页 |
| ·研究内容及思路 | 第16-17页 |
| 第二章 房地产市场分析方法 | 第17-28页 |
| ·产业分类、界定、地位与特点 | 第17-21页 |
| ·产业分类 | 第17页 |
| ·产业界定 | 第17-18页 |
| ·产业地位 | 第18-19页 |
| ·房地产的特点 | 第19-21页 |
| ·房地产供给分析 | 第21-23页 |
| ·土地供给 | 第21-22页 |
| ·房产市场供给 | 第22-23页 |
| ·房地产需求分析 | 第23-24页 |
| ·土地需求 | 第23页 |
| ·房产需求 | 第23-24页 |
| ·房地产均衡分析 | 第24-28页 |
| ·地产市场供求均衡 | 第24-25页 |
| ·房产市场供求均衡 | 第25-26页 |
| ·房地产市场供求均衡 | 第26-28页 |
| 第三章 房地产市场预测及风险分析方法 | 第28-41页 |
| ·市场预测 | 第28-34页 |
| ·房地产市场预测的作用和种类 | 第28页 |
| ·市场预测的方法 | 第28-29页 |
| ·影响因素及其分析 | 第29-30页 |
| ·影响因素因果分析 | 第30-31页 |
| ·影响因素关联度分析 | 第31-32页 |
| ·需求预测模型 | 第32-34页 |
| ·风险分析方法 | 第34-41页 |
| ·风险因素的确定 | 第35-36页 |
| ·风险因素分析 | 第36-38页 |
| ·风险模糊评价模型 | 第38-41页 |
| 第四章 长沙市房地产市场实证研究 | 第41-72页 |
| ·市场概况 | 第41-45页 |
| ·长沙市房地产概况 | 第42-44页 |
| ·区位分布特征 | 第44-45页 |
| ·地产市场分析 | 第45-48页 |
| ·地产市场概况 | 第45-46页 |
| ·土地供应状况 | 第46-47页 |
| ·土地需求状况 | 第47-48页 |
| ·分类市场分析 | 第48-56页 |
| ·市场最新供求态势 | 第48-49页 |
| ·普通商品住宅 | 第49-50页 |
| ·廉租房与经济适用房 | 第50-51页 |
| ·别墅 | 第51-52页 |
| ·写字楼市场分析 | 第52-56页 |
| ·灰色关联分析 | 第56-61页 |
| ·模型及计算 | 第56-59页 |
| ·结果分析 | 第59-61页 |
| ·需求趋势分析 | 第61-67页 |
| ·长沙市房地产市场预测 | 第61-62页 |
| ·区位热点预测 | 第62-63页 |
| ·长沙市房地产需求量预测 | 第63-67页 |
| ·市场风险分析 | 第67-72页 |
| ·风险模糊评价 | 第67-69页 |
| ·风险防范建议 | 第69-72页 |
| 结束语 | 第72-74页 |
| 致谢 | 第74-75页 |
| 参考文献 | 第75-78页 |
| 作者在学习期间取得的学术成果 | 第78页 |
