| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 前言 | 第10-12页 |
| 一、中国最大国家赔偿案—深圳有色金属财务公司诉深圳市规划国土局案 | 第10页 |
| 二、一个案件、八份判决——高永善诉焦作市影视器材公司房产纠纷案 | 第10-12页 |
| 第一章 房屋登记瑕疵概述 | 第12-17页 |
| 第一节 房屋登记 | 第12-15页 |
| 一、房屋登记的概述 | 第12-13页 |
| 二、物权变动的模式决定登记制度的选择 | 第13-14页 |
| 三、我国不动产登记制度的选择——双重主义 | 第14-15页 |
| 第二节 房屋瑕疵登记 | 第15-17页 |
| 第二章 房屋瑕疵登记的分类及判断 | 第17-22页 |
| 第一节 房屋瑕疵登记的分类 | 第17-19页 |
| 一、依照造成房屋登记错误原因的分类 | 第17-18页 |
| 二、依照登记错误的程度的分类 | 第18页 |
| 三、依照错误登记内容的分类 | 第18-19页 |
| 四、依照登记的错误发生的时间的分类 | 第19页 |
| 第二节 房屋登记瑕疵的判断 | 第19-22页 |
| 第三章 房屋瑕疵登记责任归属 | 第22-34页 |
| 第一节 房屋登记瑕疵的责任承担 | 第22-27页 |
| 一、房屋登记瑕疵的归责原则 | 第22-25页 |
| 二、过错的认定 | 第25-27页 |
| 第二节 登记机关的赔偿责任 | 第27-31页 |
| 一、登记机关的赔偿范围 | 第27-28页 |
| 二、赔偿经费的来源及保障 | 第28-30页 |
| 三、赔偿额的确定方式以及起算时点 | 第30-31页 |
| 四、登记官员的责任追究 | 第31页 |
| 第三节 《房屋登记办法》中确立的责任分配的合理性检讨 | 第31-34页 |
| 第四章 房屋瑕疵登记责任追究 | 第34-42页 |
| 第一节 行政争议与民事争议交织解决机制 | 第34-37页 |
| 一、域外经验的考察 | 第35-36页 |
| 二、交织案件的基本表现形式 | 第36-37页 |
| 三、具体到房屋瑕疵登记的民事争议和行政争议的交织问题 | 第37页 |
| 第二节 行政附带民事诉讼 | 第37-40页 |
| 一、行政附带民事诉讼的必要性分析 | 第37-38页 |
| 二、行政附带民事诉讼的合理性分析 | 第38-39页 |
| 三、行政附带民事诉讼程序 | 第39-40页 |
| 第三节 行政附带民事诉讼框架下房屋登记瑕疵案件的解决 | 第40-42页 |
| 一、房屋登记案件中实行行政附带民事诉讼的可行性 | 第40-41页 |
| 二、房屋登记案件中实行行政附带民事诉讼的适当性分析 | 第41-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 后记 | 第45页 |
