| 内容提要 | 第1-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-33页 |
| ·选题背景与意义 | 第11-15页 |
| ·选题背景 | 第11-13页 |
| ·研究意义 | 第13-15页 |
| ·相关概念界定 | 第15-18页 |
| ·城市范畴的界定 | 第15页 |
| ·房地产 | 第15-17页 |
| ·房地产业 | 第17-18页 |
| ·国内外研究现状 | 第18-31页 |
| ·国外研究现状 | 第18-25页 |
| ·国内研究现状 | 第25-30页 |
| ·国内外研究评述 | 第30-31页 |
| ·本文主要研究内容 | 第31页 |
| ·研究方法与研究思路 | 第31-33页 |
| ·研究方法 | 第31-32页 |
| ·研究思路 | 第32-33页 |
| 第2章 相关理论研究 | 第33-56页 |
| ·房地产基础理论 | 第33-46页 |
| ·地租地价理论 | 第33-38页 |
| ·房地产市场运行的供求理论 | 第38-41页 |
| ·产业经济周期理论 | 第41-44页 |
| ·区位理论 | 第44-46页 |
| ·与本文相关的其他理论 | 第46-55页 |
| ·产业经济学理论 | 第46-47页 |
| ·区域经济理论 | 第47-53页 |
| ·系统论理论 | 第53-55页 |
| ·本章小结 | 第55-56页 |
| 第3章 我国城市房地产业演进及发展现状研究 | 第56-87页 |
| ·我国房地产业的兴起与演进 | 第56-64页 |
| ·我国房地产业发展的低潮阶段（1949-1978） | 第56-57页 |
| ·我国房地产业的形成与起步阶段（1978-1992） | 第57-58页 |
| ·我国房地产业的快速发展与繁荣阶段（1993-至今） | 第58-61页 |
| ·我国房地产业的演进特征 | 第61-64页 |
| ·我国房地产业的发展现状与特点 | 第64-81页 |
| ·发展现状分析 | 第64-80页 |
| ·特点分析 | 第80-81页 |
| ·我国城市房地产业的发展现状 | 第81-85页 |
| ·我国房地产业发展存在的主要问题 | 第85-86页 |
| ·本章小结 | 第86-87页 |
| 第4章 我国城市房地产业发展阶段判别 研究 | 第87-100页 |
| ·房地产业阶段判别依据 | 第87-89页 |
| ·房地产业发展阶段划分 | 第87-88页 |
| ·房地产业阶段识别方法 | 第88-89页 |
| ·判别模型选择 | 第89-92页 |
| ·数据准备 | 第89-90页 |
| ·变量的选入与剔除 | 第90-92页 |
| ·利用已入选变量建立判别函数 | 第92页 |
| ·房地产业阶段判别模型构建 | 第92-97页 |
| ·判别数据准备 | 第92-95页 |
| ·模型结果分析 | 第95-97页 |
| ·长春市房地产业发展阶段判别 | 第97-99页 |
| ·本章小结 | 第99-100页 |
| 第5章 我国城市房地产业运行机理研究 | 第100-134页 |
| ·房地产业的运行机制 | 第100-101页 |
| ·房地产业基本运行机理研究 | 第101-115页 |
| ·投入产出指标的选取 | 第102-105页 |
| ·数据来源 | 第105-106页 |
| ·研究方法的确定——结构方程模型 | 第106-108页 |
| ·因子分析与信度检验 | 第108-111页 |
| ·数据分析与结果 | 第111-115页 |
| ·中介变量研究 | 第115-132页 |
| ·假设提出 | 第115-118页 |
| ·问卷设计与数据收集 | 第118-119页 |
| ·变量度量 | 第119-121页 |
| ·研究方法的确定——中介回归分析 | 第121-122页 |
| ·因子分析与信度检验 | 第122-127页 |
| ·数据分析与结果 | 第127-132页 |
| ·本章小结 | 第132-134页 |
| 第6章 我国城市房地产业发展模式研究 | 第134-173页 |
| ·国外房地产业发展模式及借鉴 | 第134-152页 |
| ·美国房地产业发展模式分析 | 第134-142页 |
| ·日本房地产业发展模式分析 | 第142-148页 |
| ·新加坡房地产业发展模式分析 | 第148-152页 |
| ·我国城市房地产业发展模式分析 | 第152-169页 |
| ·我国城市房地产业发展原则 | 第153页 |
| ·我国城市房地产业发展层次分析 | 第153-163页 |
| ·我国城市房地产业发展模式分析 | 第163-169页 |
| ·我国城市房地产业运行保障机制研究 | 第169-172页 |
| ·本章小结 | 第172-173页 |
| 第7章 研究结论及展望 | 第173-178页 |
| ·研究的基本结论 | 第173-174页 |
| ·本文的创新点与主要贡献 | 第174-176页 |
| ·论文的主要创新点 | 第174-175页 |
| ·论文的主要贡献 | 第175-176页 |
| ·研究不足 | 第176-177页 |
| ·对未来研究的展望 | 第177-178页 |
| 参考文献 | 第178-187页 |
| 致谢 | 第187-188页 |
| 攻博期间发表的学术论文及其它成果 | 第188-189页 |
| 附录1 城市房地产业发展调查问卷 | 第189-192页 |
| 附录2 调研房地产企业分布及名录 | 第192-193页 |
| 摘要 | 第193-196页 |
| Abstract | 第196-199页 |
