| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-14页 |
| ·问题的提出和研究意义 | 第8-9页 |
| ·问题的提出 | 第8页 |
| ·研究的意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-12页 |
| ·国外研究现状 | 第9-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-12页 |
| ·本文研究的目的和研究内容 | 第12-14页 |
| ·研究的目的 | 第12页 |
| ·研究内容 | 第12-14页 |
| 2 商业地产及其项目定位概述 | 第14-20页 |
| ·商业地产的定义、分类及特点 | 第14-17页 |
| ·商业地产的定义 | 第14-15页 |
| ·商业地产的分类 | 第15-16页 |
| ·商业地产的特点 | 第16-17页 |
| ·商业地产项目定位概述 | 第17-19页 |
| ·商业地产项目定位的定义 | 第17-18页 |
| ·商业地产项目定位的原则 | 第18页 |
| ·商业地产项目定位的重要性 | 第18-19页 |
| ·当前商业地产项目定位中存在的问题 | 第19页 |
| ·本章小结 | 第19-20页 |
| 3 商业地产项目定位决策评价指标体系的构建 | 第20-35页 |
| ·商业地产项目定位的内容 | 第20-23页 |
| ·客户定位 | 第20-21页 |
| ·业态业种组合定位 | 第21-22页 |
| ·功能定位 | 第22页 |
| ·规模定位 | 第22页 |
| ·形象及经营档次定位 | 第22-23页 |
| ·商业地产项目定位指标的建立 | 第23-29页 |
| ·商业地产项目定位决策评价指标体系的构建原则 | 第23-24页 |
| ·商业地产项目定位决策指标体系的基本架构 | 第24页 |
| ·商业地产项目定位决策指标的选取 | 第24-28页 |
| ·商业地产项目定位决策指标体系的确定 | 第28-29页 |
| ·商业地产项目定位决策指标权重的确定 | 第29-34页 |
| ·权重的概念及需要满足的条件 | 第29页 |
| ·确定商业地产项目定位决策评价指标权重的原则 | 第29-30页 |
| ·确定指标权重的方法概述 | 第30-31页 |
| ·层次分析法的原理 | 第31页 |
| ·层次分析法的步骤 | 第31-34页 |
| ·本章小结 | 第34-35页 |
| 4 商业地产项目定位决策模型的建立 | 第35-39页 |
| ·商业地产项目定位决策的方法选取 | 第35-36页 |
| ·商业地产项目定位决策的主要方法概述 | 第35-36页 |
| ·商业地产项目定位决策方法的确定 | 第36页 |
| ·商业地产项目定位决策模型的确定 | 第36-38页 |
| ·建立因素集 | 第36页 |
| ·建立评语集 | 第36-37页 |
| ·一级模糊综合评价 | 第37页 |
| ·二级模糊综合评价 | 第37页 |
| ·确定决策结果 | 第37-38页 |
| ·本章小结 | 第38-39页 |
| 5 商业地产项目定位决策模型应用举例 | 第39-48页 |
| ·项目背景 | 第39-40页 |
| ·外部环境 | 第39页 |
| ·企业情况 | 第39页 |
| ·市场情况 | 第39-40页 |
| ·商业地产项目定位决策的决策过程 | 第40-47页 |
| ·建立评价指标集 | 第40页 |
| ·构造判断矩阵，计算各指标的权重 | 第40-42页 |
| ·进行一致性检验 | 第42-44页 |
| ·利用商业地产项目定位模糊综合评判模型对方案进行评价 | 第44-46页 |
| ·评价结果 | 第46-47页 |
| ·本章小结 | 第47-48页 |
| 6 结论 | 第48-50页 |
| ·研究的主要成果 | 第48-49页 |
| ·总结了商业地产及商业地产项目定位的有关概念 | 第48页 |
| ·建立了商业地产项目定位决策指标体系 | 第48页 |
| ·建立了商业地产项目定位决策模型 | 第48-49页 |
| ·展望 | 第49-50页 |
| ·关于商业地产项目定位决策指标的选取 | 第49页 |
| ·关于商业地产项目定位决策评价指标隶属度的确定 | 第49页 |
| ·将商业地产项目定位决策模型与计算机技术相整合，利用计算机平台来进行商业地产项目定位决策 | 第49-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 附录 | 第53页 |