| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 导论 | 第9-15页 |
| 一、选题目的和意义 | 第9-10页 |
| 二、国内外研究现状 | 第10-11页 |
| 三、研究内容 | 第11-14页 |
| 四、研究方法 | 第14-15页 |
| 第一章 业主委员会的基本内涵 | 第15-22页 |
| 第一节 业主委员会的内容 | 第15-18页 |
| 一、业主委员会的特点 | 第15-16页 |
| 二、业主委员会的地位 | 第16-17页 |
| 三、业主委员会的职责 | 第17-18页 |
| 第二节 业主委员会的产生 | 第18-22页 |
| 一、业主委员会产生前提 | 第19页 |
| 二、业主委员会产生程序 | 第19-20页 |
| 三、业主委员会的组织构成 | 第20-22页 |
| 第二章 业主委员会制度的发展及对物业管理的促进作用 | 第22-30页 |
| 第一节 业主委员会制度在我国的发展 | 第22-25页 |
| 一、计划经济体制下单位制的衰落 | 第22-23页 |
| 二、市场经济体制下的住房制度变革 | 第23-24页 |
| 三、专业化物业管理的兴起 | 第24-25页 |
| 第二节 业主委员会制度对物业管理的促进作用 | 第25-30页 |
| 一、配合政府提高物业行政监督 | 第25-26页 |
| 二、促进物业市场竞争机制的建立 | 第26-27页 |
| 三、实现业主自治并制约物业公司管理行为 | 第27-30页 |
| 第三章 业主委员会制度在物业管理实践中存在的问题及对策 | 第30-51页 |
| 第一节 业主委员会制度存在的缺陷 | 第30-37页 |
| 一、业主委员会法律地位不明确 | 第30-31页 |
| 二、缺乏对业主委员会监督机制 | 第31-32页 |
| 三、业主委员会成立主要障碍 | 第32-34页 |
| 四、业主委员会自身存在的问题 | 第34-37页 |
| 第二节 完善业主委员会制度促进物业管理发展的对策 | 第37-51页 |
| 一、完善业主委员会的法律地位 | 第37-40页 |
| 二、规范业主委员会的构成模式 | 第40-41页 |
| 三、建立对业主委员会的监督制约机制 | 第41-44页 |
| 四、实现业主委员会的职业化、规范化 | 第44-46页 |
| 五、建立治理主体问的协商会议制度 | 第46-47页 |
| 六、强化政府在业主委员会组建中的作用 | 第47-48页 |
| 七、提高业主自身的自治意识 | 第48-51页 |
| 结论 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |