| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第13-19页 |
| 1.1 研究的背景及意义 | 第13-14页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第13页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第13-14页 |
| 1.2 论文研究的目的 | 第14页 |
| 1.3 研究的内容 | 第14-15页 |
| 1.4 研究的方法 | 第15页 |
| 1.5 国内外户型发展趋势分析及研究现状 | 第15-19页 |
| 1.5.1 国外研究现状 | 第15-17页 |
| 1.5.2 国内研究现状 | 第17-19页 |
| 第二章 沈阳华润置地住宅产品介绍和居住理念概述 | 第19-35页 |
| 2.1 华润置地沈阳公司简介 | 第19页 |
| 2.2 沈阳华润置地公司对市场、客户、产品的分析研究 | 第19-25页 |
| 2.2.1 户型的概念 | 第19-21页 |
| 2.2.2 沈阳主流市场及目标客群研究 | 第21-23页 |
| 2.2.3 地域特征的产品影响研究 | 第23-24页 |
| 2.2.4 沈阳华润置地住宅成熟产品梳理 | 第24-25页 |
| 2.3 居住理念对沈阳华润户型的影响 | 第25-28页 |
| 2.3.1 实用性居住理念对户型影响 | 第26页 |
| 2.3.2 舒适性居住理念对户型影响 | 第26页 |
| 2.3.3 多样性居住理念对户型影响 | 第26-27页 |
| 2.3.4 可变性居住理念对户型影响 | 第27页 |
| 2.3.5 超前性居住理念对户型影响 | 第27-28页 |
| 2.4 不同客群的土地特质需求影响下的户型变化 | 第28-35页 |
| 2.4.1 不同客群的划分及特征 | 第28-30页 |
| 2.4.2 土地特质需求 | 第30-31页 |
| 2.4.3 不同客群需求在华润置地户型设计上的体现 | 第31-35页 |
| 第三章 沈阳华润置地住宅户型变化的影响因素 | 第35-49页 |
| 3.1 沈阳华润现有产品户型分析 | 第35-40页 |
| 3.1.1 华润高层户型组合分析 | 第35页 |
| 3.1.2 沈阳华润户型交通核分析 | 第35-37页 |
| 3.1.3 沈阳华润常用典型户型案例分析 | 第37-38页 |
| 3.1.4 华润置地成本限额对户型设计的影响 | 第38-40页 |
| 3.2 沈阳华润户型问题分析和解决 | 第40-45页 |
| 3.2.1 户型平面改进 | 第40-43页 |
| 3.2.2 户型平面 | 第43-44页 |
| 3.2.3 沈阳华润户型主力面积段区间变化 | 第44-45页 |
| 3.3 华润置地现阶段的发展方向和趋势 | 第45-49页 |
| 3.3.1 设计模块化在户型中的体现 | 第45-46页 |
| 3.3.2 产品标准化在户型中的体现 | 第46-47页 |
| 3.3.3 技术标准化在户型中的体现 | 第47-48页 |
| 3.3.4 工业化在户型中的体现 | 第48页 |
| 3.3.5 户型精装修 | 第48-49页 |
| 第四章 户型设计的因素 | 第49-69页 |
| 4.1 “家庭结构”对沈阳华润户型多样性需求的影响 | 第49-53页 |
| 4.1.1 家庭结构的分类 | 第49页 |
| 4.1.2 不同家庭结构对户型功能空间需求调研 | 第49-50页 |
| 4.1.3 家庭结构改变产生起居室的多样性 | 第50-51页 |
| 4.1.4 家庭结构改变产生厨房的多样性 | 第51-52页 |
| 4.1.5 家庭结构改变产生卫生间的多样性 | 第52页 |
| 4.1.6 家庭结构改变产生卧室的多样性 | 第52-53页 |
| 4.2 “沈阳政策”对沈阳华润户型变化的影响 | 第53-60页 |
| 4.2.1 高附加值户型对项目实操意义 | 第53-55页 |
| 4.2.2 高附加值户型构成方式 | 第55-59页 |
| 4.2.3 高附加值户型赠送比例分析 | 第59页 |
| 4.2.4 高附加值户型风险点评估 | 第59-60页 |
| 4.3 “技术”对沈阳华润户型的影响 | 第60-63页 |
| 4.3.1 结构体系因素对户型影响分析 | 第60-61页 |
| 4.3.2 建筑设备因素对户型影响分析 | 第61-63页 |
| 4.4 “客群心理”对沈阳华润户型的影响 | 第63-64页 |
| 4.4.1 追求生理需求的客户对户型变化的影响 | 第63页 |
| 4.4.2 追求安全需求的客户对户型变化的影响 | 第63页 |
| 4.4.3 追求情感与社交需求的客户对户型变化的影响 | 第63-64页 |
| 4.4.4 追求尊重需求的客户对户型变化的影响 | 第64页 |
| 4.4.5 追求自我实现需求的客户对户型变化的影响 | 第64页 |
| 4.5 “居住行为”对沈阳华润户型变化的影响 | 第64-68页 |
| 4.5.1 人的行为和环境的变化 | 第64-65页 |
| 4.5.2 居住行为的改变 | 第65-66页 |
| 4.5.3 居住行为模式的分类 | 第66-68页 |
| 4.6 “新规范”对户型发展变化的影响 | 第68-69页 |
| 第五章 沈阳华润置地住宅户型设计的新理念及项目中的体现 | 第69-85页 |
| 5.1 “灵活多变的空间设计”理念 | 第69-71页 |
| 5.1.1 灵活多变的空间的概念 | 第69页 |
| 5.1.2 复合性空间设计在沈阳华润昆仑御中的体现 | 第69-70页 |
| 5.1.3 可变空间设计在沈阳华润橡树湾中的体现 | 第70页 |
| 5.1.4 空间回路在沈阳华润幸福里中的体现 | 第70-71页 |
| 5.2 “房型创新”理念 | 第71-73页 |
| 5.2.1 平层大户型在沈阳华润悦府住宅中凸显 | 第71-72页 |
| 5.2.2 沈阳华润未来新型“经济适用”户型 | 第72页 |
| 5.2.3 沈阳华润未来“新型可变户型” | 第72-73页 |
| 5.3 “健康生态户型”理念 | 第73-75页 |
| 5.3.1 健康生态户型的概念 | 第73页 |
| 5.3.2 健康住宅展望 | 第73-74页 |
| 5.3.3 新技术在沈阳华润住宅设计中的应用 | 第74-75页 |
| 5.4 “高效能户型”理念 | 第75-78页 |
| 5.4.1 高效能户型的概念 | 第75页 |
| 5.4.2 高效空间启示研究 | 第75-77页 |
| 5.4.3 华润置地高效能户型案例分析 | 第77-78页 |
| 5.5 “可持续发展”理念 | 第78-82页 |
| 5.5.1 可持续发展的概念 | 第78-79页 |
| 5.5.2 可持续发展理念在沈阳华润住宅户型中的应用 | 第79-82页 |
| 5.6 “智能化”理念 | 第82-85页 |
| 5.6.1 沈阳华润紫云府住宅智能化对户型影响 | 第82-83页 |
| 5.6.2 数字社区——沈阳华润幸福里物业管理的数字化应用 | 第83-85页 |
| 第六章 沈阳华润户型设计新理念的运用及展望 | 第85-93页 |
| 6.1 新理念对华润户型产品分档的意义和作用 | 第85-86页 |
| 6.1.1 户型产品分档的定义 | 第85页 |
| 6.1.2 户型产品分档的原理 | 第85页 |
| 6.1.3 新理念对华润户型产品分档的意义和作用 | 第85-86页 |
| 6.2 华润置地住宅产品分级分档(产品线)划分及核心价值 | 第86-87页 |
| 6.2.1 华润置地产品划分 | 第86-87页 |
| 6.2.2 住宅产品线核心价值提炼 | 第87页 |
| 6.3 不同产品线代表项目介绍 | 第87-91页 |
| 6.3.1 万象高端产品线 | 第88页 |
| 6.3.2 城市高端产品线 | 第88-89页 |
| 6.3.3 郊区高端产品线 | 第89页 |
| 6.3.4 城市品质产品线 | 第89-90页 |
| 6.3.5 城郊品质产品线 | 第90页 |
| 6.3.6 城市改善产品线 | 第90-91页 |
| 6.3.7 郊区改善产品线 | 第91页 |
| 6.4 新理念对未来户型的展望 | 第91-92页 |
| 6.5 结论 | 第92-93页 |
| 参考文献 | 第93-95页 |
| 致谢 | 第95页 |
