| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 插图索引 | 第9-10页 |
| 附表索引 | 第10-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-19页 |
| ·选题背景和意义 | 第11-12页 |
| ·选题背景 | 第11-12页 |
| ·选题意义 | 第12页 |
| ·文献综述 | 第12-18页 |
| ·国外相关研究 | 第12-14页 |
| ·国内相关研究 | 第14-17页 |
| ·研究述评 | 第17-18页 |
| ·本文的研究内容及创新点 | 第18-19页 |
| ·研究内容 | 第18页 |
| ·本文创新点 | 第18-19页 |
| 第2章 我国房地产业外商直接投资的发展状况分析 | 第19-29页 |
| ·我国房地产市场的发展状况 | 第19-22页 |
| ·投资规模过大，投资增长过快 | 第19-20页 |
| ·开发资金来源多元化 | 第20-21页 |
| ·价格持续不断上涨 | 第21-22页 |
| ·我国房地产市场FDI 的发展状况 | 第22-29页 |
| ·外商直接投资在我国房地产业的发展阶段 | 第22-25页 |
| ·我国引进外商直接投资的行业分布情况 | 第25-26页 |
| ·外商直接投资我国房地产业的区域差异分析 | 第26-29页 |
| 第3章 外商直接投资影响房地产价格的机制理论分析 | 第29-33页 |
| ·外商直接投资对我国房地产价格影响的一般分析 | 第29-30页 |
| ·参与房地产开发，抬高房产开发成本 | 第29页 |
| ·投资性需求拉高房价，扭曲市场结构 | 第29-30页 |
| ·示范和带动效应，对市场预期的影响 | 第30页 |
| ·导致配套资金流入房地产领域 | 第30页 |
| ·外商直接投资影响我国房地产价格的模型分析 | 第30-33页 |
| ·模型的假设 | 第31页 |
| ·模型推导及结论 | 第31-33页 |
| 第4章 基于空间面板模型的外商直接投资对我国房地产市场住房价格影响的实证分析 | 第33-40页 |
| ·数据来源、变量说明和空间权重矩阵 | 第33-35页 |
| ·空间计量方法介绍及其经济模型的设定 | 第35-36页 |
| ·实证结果分析 | 第36-39页 |
| ·空间自相关检验 | 第36页 |
| ·空间面板模型估计结果及分析 | 第36-39页 |
| ·本章小结 | 第39-40页 |
| 第5章 结论及政策建议 | 第40-44页 |
| ·主要结论 | 第40页 |
| ·政策建议 | 第40-43页 |
| ·明确政府职能，梳理完善相应的法律法规及政策 | 第41页 |
| ·完善金融市场，加强FDI 投资房地产业的外汇管理 | 第41-42页 |
| ·调整产业政策，引导FDI 的投资方向和投资结构 | 第42页 |
| ·建立健全房地产市场FDI 的信息系统和预警预报体系 | 第42-43页 |
| ·本文的研究不足与展望 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 附录 A 论文所用原始数据 | 第49-57页 |
