我国房地产上市公司融资优化研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-13页 |
| ·问题提出 | 第9页 |
| ·研究背景和现状 | 第9-10页 |
| ·研究对象及意义 | 第10-11页 |
| ·研究对象 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11页 |
| ·研究方法和结构安排 | 第11-13页 |
| 第二章 房地产企业融资的理论与融资工具 | 第13-22页 |
| ·企业融资理论 | 第13-15页 |
| ·房地产企业融资概述 | 第15-17页 |
| ·房地产企业融资的含义及分类 | 第15-17页 |
| ·房地产企业融资的特征 | 第17页 |
| ·房地产上市公司融资工具介绍 | 第17-22页 |
| ·银行贷款 | 第18页 |
| ·公司债券 | 第18-19页 |
| ·房地产信托 | 第19-20页 |
| ·售后回租 | 第20页 |
| ·房地产产业投资基金 | 第20-21页 |
| ·股票融资 | 第21-22页 |
| 第三章 房地产上市公司融资优化的影响因素 | 第22-27页 |
| ·融资结构 | 第22页 |
| ·融资成本 | 第22-24页 |
| ·融资风险 | 第24-25页 |
| ·融资能力 | 第25页 |
| ·其他影响因素 | 第25-27页 |
| 第四章 融资结构的确定 | 第27-44页 |
| ·融资结构的影响因素 | 第27-29页 |
| ·影响因素主成分分析 | 第29-41页 |
| ·变量描述 | 第29-31页 |
| ·样本的选择 | 第31-32页 |
| ·样本数据 | 第32-36页 |
| ·主成分分析 | 第36-41页 |
| ·融资结构模型 | 第41-44页 |
| 第五章 我国房地产上市公司融资优化模型及应用 | 第44-49页 |
| ·融资优化原则 | 第44页 |
| ·融资优化模型 | 第44-45页 |
| ·融资优化模型的实际应用(保利地产) | 第45-47页 |
| ·结论与不足 | 第47-49页 |
| ·结论 | 第47页 |
| ·研究的不足 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 致谢 | 第51页 |
