摘要 | 第3-5页 |
Abstract | 第5-6页 |
序言 | 第8页 |
一、中国农村土地所有权制度及流转机制历史变迁 | 第8-11页 |
(一) 中国共产党在革命战争年代的土地政策 | 第8-11页 |
二、城镇化趋势下农村集体土地流转的现状 | 第11页 |
(一) 农村土地承包经营权流转的现状 | 第11页 |
(二) 农民宅基地流转的现状 | 第11页 |
三、农村集体土地流转的法律障碍 | 第11-12页 |
(一) 主体障碍 | 第11-12页 |
(二) 程序障碍 | 第12页 |
(三) 方式障碍 | 第12页 |
(四) 农民宅基地流转的障碍 | 第12页 |
四、农村集体土地流转的特点 | 第12-15页 |
(一) 农村土地承包经营权流转的特点 | 第13-14页 |
(二) 农村建设用地使用权流转的特点 | 第14-15页 |
五、农村集体土地流转制度改革 | 第15-30页 |
(一) 国外实践与理论借鉴 | 第15-17页 |
1. 美国的实践经验 | 第15-16页 |
2. 日本的实践经验 | 第16页 |
3. 英国的实践经验 | 第16-17页 |
(二) 国内实践经验借鉴 | 第17-21页 |
1. 苏州模式 | 第17-18页 |
2. 芜湖模式 | 第18-19页 |
3. 重庆模式 | 第19-20页 |
4. 国内各种土改模式的对比分析 | 第20-21页 |
(三) 农村集体土地流转制度改革的原则 | 第21-24页 |
1. 兼顾公平与效率的原则 | 第21-22页 |
2. 国家、集体经济组织及农民之间利益协调的原则 | 第22页 |
3. 坚持科学发展观的原则 | 第22-23页 |
4. 集体土地所有性质不变更的原则 | 第23页 |
5. 国有土地与集体土地良性互动原则 | 第23-24页 |
(四) 农村集体土地流转制度改革的内容 | 第24-30页 |
1. 完善农村集体土地承包经营权流转制度的措施 | 第25-26页 |
2. 建立和完善农村集体建设用地流转制度的措施 | 第26-30页 |
六、农村集体土地流转中农民合法权益的保护 | 第30-35页 |
(一) 完善农村集体土地使用权流转经济补偿制度 | 第30-31页 |
(二) 建立完善农村集体土地使用权流转侵权救济制度 | 第31-33页 |
(三) 健全农村集体土地流转中农民权力保障体系 | 第33-35页 |
1. 保障失地农民的就业权 | 第33页 |
2. 保护失地农民的财产权 | 第33-34页 |
3. 建立和完善社会保障制度 | 第34-35页 |
注释 | 第35页 |
参考文献 | 第35-37页 |