| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 选题意义和方法 | 第9-12页 |
| 1.1.1 选题背景和意义 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究思路和方法 | 第10-12页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第12-16页 |
| 1.2.1 国内关于保障性公共租赁房的文献综述 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国外关于公共租赁住房的文献综述 | 第14-16页 |
| 1.3 创新之处和不足 | 第16-17页 |
| 1.3.1 本文创新之处 | 第16页 |
| 1.3.2 本文不足之处 | 第16-17页 |
| 第二章 保障性公共租赁房的属性及其历史沿革 | 第17-22页 |
| 2.1 公共租赁房及其属性 | 第17-19页 |
| 2.1.1 我国的保障性公共租赁房 | 第17-18页 |
| 2.1.2 保障性公共租赁房与国际上的公共住房 | 第18页 |
| 2.1.3 保障性公共租赁房与传统福利房的区别 | 第18-19页 |
| 2.2 南京市保障性公共租赁房的历史沿革和地位 | 第19-22页 |
| 2.2.1 南京市保障性公共租赁房的历史沿革 | 第19-20页 |
| 2.2.2 南京市保障房体系中公共租赁房的地位 | 第20-22页 |
| 第三章 保障性公共租赁房筹集建设机制分析——以南京市为例 | 第22-27页 |
| 3.1 南京市保障性公共租赁房房源筹集机制分析 | 第22-24页 |
| 3.1.1 南京市保障性公共租赁房的房源筹集机制 | 第22页 |
| 3.1.2 南京市保障性公共租赁房房源筹集机制分析 | 第22-24页 |
| 3.2 南京市保障性公共租赁房融资机制分析 | 第24-25页 |
| 3.2.1 南京市保障性公共租赁房的融资机制 | 第24页 |
| 3.2.2 南京市保障性公共租赁房融资机制分析 | 第24-25页 |
| 3.3 南京市保障性公共租赁房规划建设机制分析 | 第25-27页 |
| 3.3.1 南京保障性公共租赁房的规划建设机制 | 第25页 |
| 3.3.2 南京市保障性公共租赁房规划建设机制分析 | 第25-27页 |
| 第四章 保障性公共租赁房分配机制分析——以南京为例 | 第27-32页 |
| 4.1 南京市保障性公共租赁房准入机制分析 | 第27-28页 |
| 4.1.1 南京市保障性公共租赁房的准入机制 | 第27-28页 |
| 4.1.2 南京市保障性公共租赁房准入机制分析 | 第28页 |
| 4.2 南京市保障性公共租赁房配租机制分析 | 第28-30页 |
| 4.2.1 南京市保障性公共租赁房的配租机制 | 第28-29页 |
| 4.2.2 南京市保障性公共租赁房配租机制分析 | 第29-30页 |
| 4.3 南京市保障性公共租赁房退出机制分析 | 第30-32页 |
| 4.3.1 南京市保障性公共租赁房的退出机制 | 第30页 |
| 4.3.2 南京市保障性公共租赁房退出机制分析 | 第30-32页 |
| 第五章 保障性公共租赁房使用机制分析——以南京市为例 | 第32-38页 |
| 5.1 南京市保障性公共租赁房定价机制分析 | 第32-34页 |
| 5.1.1 南京市保障性公共租赁房的定价机制 | 第32页 |
| 5.1.2 南京市保障性公共租赁房定价机制分析 | 第32-34页 |
| 5.2 南京市保障性公共租赁房管理机制分析 | 第34-35页 |
| 5.2.1 南京市保障性公共租赁房的管理机制 | 第34-35页 |
| 5.2.2 南京市保障性公共租赁房管理机制分析 | 第35页 |
| 5.3 南京市保障性公共租赁房适用性机制分析 | 第35-38页 |
| 5.3.1 南京市保障性公共租赁房的适用性机制 | 第35-36页 |
| 5.3.2 南京市保障性公共租赁房适用性机制分析 | 第36-38页 |
| 第六章 完善保障性公共租赁房运行机制的建议 | 第38-51页 |
| 6.1 香港和新加坡公共租赁住房运行机制的启示 | 第38-41页 |
| 6.1.1 香港公屋制度的启示 | 第38-39页 |
| 6.1.2 新加坡组屋制度的启示 | 第39-41页 |
| 6.2 国内典型城市保障性公共租赁房运行机制的启示 | 第41-44页 |
| 6.2.1 北京市保障性公共租赁房运行机制的启示 | 第41-42页 |
| 6.2.2 上海市保障性公共租赁房运行机制的启示 | 第42-43页 |
| 6.2.3 重庆市保障性公共租赁房运行机制的启示 | 第43-44页 |
| 6.3 完善保障性公共租赁房运行机制的建议 | 第44-51页 |
| 6.3.1 做好公共租赁房的统筹规划,合理控制公共租赁房规模 | 第44-45页 |
| 6.3.2 多渠道筹集房源,充分利用现有存量住房 | 第45-46页 |
| 6.3.3 创新公共租赁房融资渠道,多渠道筹集资金 | 第46-48页 |
| 6.3.4 制定差别化定价机制,保证公共租赁房的公平和效率 | 第48-49页 |
| 6.3.5 进一步完善退出机制,保证轮换合法有序规范 | 第49-50页 |
| 6.3.6 完善住房租赁市场,为中低收入群体提供更多的住房选择 | 第50-51页 |
| 结语 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 附录A 访谈提纲——公租房的承租人 | 第54-55页 |
| 附录B 访谈提纲——公租房的管理人员 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56页 |
