| 摘要 | 第8-10页 |
| ABSTRACT | 第10-11页 |
| 第1章 绪论 | 第12-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第12页 |
| 1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第13-17页 |
| 1.3.1 土地利用绩效评价 | 第13-15页 |
| 1.3.2 工业用地退出机制研究 | 第15-17页 |
| 1.4 研究方案 | 第17-20页 |
| 1.4.1 研究目标 | 第17页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.4.3 研究方法 | 第18页 |
| 1.4.4 技术路线 | 第18-20页 |
| 第2章 概念界定和理论基础 | 第20-24页 |
| 2.1 概念界定 | 第20-21页 |
| 2.1.1 工业用地 | 第20页 |
| 2.1.2 绩效 | 第20页 |
| 2.1.3 工业用地绩效 | 第20-21页 |
| 2.1.4 工业用地退出 | 第21页 |
| 2.2 理论基础 | 第21-24页 |
| 2.2.1 土地集约利用理论 | 第21页 |
| 2.2.2 区位理论 | 第21-22页 |
| 2.2.3 激励理论 | 第22-24页 |
| 第3章 无锡市北塘区工业用地绩效评价研究 | 第24-42页 |
| 3.1 区域概况 | 第24页 |
| 3.1.1 自然地理概况 | 第24页 |
| 3.1.2 社会经济概况 | 第24页 |
| 3.2 无锡市北塘区工业用地绩效调查 | 第24-28页 |
| 3.2.1 无锡市北塘区工业用地基础资料收集 | 第24-25页 |
| 3.2.2 无锡市北塘区工业用地绩效调查原则 | 第25页 |
| 3.2.3 无锡市北塘区工业用地绩效调查内容 | 第25-26页 |
| 3.2.4 无锡市北塘区工业用地绩效调查基本情况分析 | 第26-28页 |
| 3.3 无锡市北塘区工业用地绩效评价 | 第28-42页 |
| 3.3.1 金山北工业园区工业用地绩效评价 | 第28-34页 |
| 3.3.2 金山北工业园区外工业用地绩效评价 | 第34-40页 |
| 3.3.3 金山北工业园区内外工业用地绩效比较分析 | 第40-42页 |
| 第4章 无锡市北塘区低效工业用地退出机制研究 | 第42-50页 |
| 4.1 当前无锡市北塘区工业用地利用存在的问题 | 第42-43页 |
| 4.1.1 无锡市北塘区面临严峻的土地资源约束 | 第42页 |
| 4.1.2 无锡市北塘区部分工业用地闲置 | 第42页 |
| 4.1.3 无锡市北塘区工业用地布局不够合理 | 第42-43页 |
| 4.1.4 无锡市北塘区部分工业行业用地效率低下 | 第43页 |
| 4.2 低效工业用地退出方式安排 | 第43-44页 |
| 4.3 低效工业用地退出机制构建 | 第44-45页 |
| 4.3.1 激励约束机制 | 第44页 |
| 4.3.2 配套机制 | 第44-45页 |
| 4.3.3 监督协调机制 | 第45页 |
| 4.4 工业用地退出典型案例分析 | 第45-50页 |
| 4.4.1 低效工业用地实体性退出典型案例分析 | 第45-46页 |
| 4.4.2 低效工业用地概念性退出典型案例分析 | 第46-50页 |
| 第5章 研究结论与政策建议 | 第50-54页 |
| 5.1 主要研究结论 | 第50页 |
| 5.2 对策建议 | 第50-54页 |
| 5.2.1 尝试推行工业厂房年租制度 | 第50-51页 |
| 5.2.2 加强工业用地审批事后管理 | 第51页 |
| 5.2.3 加大对闲置土地处置力度 | 第51页 |
| 5.2.4 构建差别化的工业用地出让价格 | 第51-52页 |
| 5.2.5 充分发挥税收政策的扶优限劣作用 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-58页 |
| 致谢 | 第58页 |