房地产市场泡沫测度研究--以深圳市为例
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 引言 | 第9-18页 |
| ·研究意义 | 第9-11页 |
| ·房地产泡沫的研究现状综述 | 第11-17页 |
| ·房地产泡沫论 | 第11-12页 |
| ·房地产无泡沫论 | 第12-13页 |
| ·泡沫测度的文献综述 | 第13-17页 |
| ·本文的研究思路、研究内容和结构 | 第17-18页 |
| ·研究思路 | 第17页 |
| ·研究内容 | 第17页 |
| ·本文结构 | 第17-18页 |
| 第二章 房地产泡沫形成机理的经济学分析 | 第18-24页 |
| ·理性泡沫理论 | 第18-19页 |
| ·理性泡沫理论概念 | 第18-19页 |
| ·理性泡沫的应用局限性 | 第19页 |
| ·非理性泡沫理论 | 第19-22页 |
| ·从众行为 | 第20页 |
| ·正反馈交易 | 第20-21页 |
| ·噪声交易理论 | 第21-22页 |
| ·非理性泡沫的应用局限性 | 第22页 |
| ·我国房地产泡沫形成机理 | 第22-24页 |
| 第三章 房地产泡沫测度的主要方法 | 第24-31页 |
| ·指标指示法 | 第24-25页 |
| ·模型法 | 第25-29页 |
| ·收益还原法 | 第26-28页 |
| ·市场供需法 | 第28页 |
| ·模型法的评价 | 第28-29页 |
| ·统计检验法 | 第29-30页 |
| ·方差上限检验 | 第29页 |
| ·协整检验法 | 第29-30页 |
| ·设定性检验法 | 第30页 |
| ·各种检测方法的适用性评价 | 第30-31页 |
| 第四章 房地产市场泡沫实证检验-深圳市 | 第31-49页 |
| ·基于指标综合法的泡沫测度 | 第31-36页 |
| ·指标综合的设计 | 第31-32页 |
| ·单个指标的选取 | 第32-33页 |
| ·各指标标准值的确定 | 第33-35页 |
| ·计算深圳市2009年各单个指标值 | 第35-36页 |
| ·指标综合法小结 | 第36页 |
| ·基于协整理论模型的泡沫测度 | 第36-47页 |
| ·协整理论模型的介绍 | 第36-38页 |
| ·模型变量的选取 | 第38-40页 |
| ·分析过程 | 第40-46页 |
| ·协整理论方法小结 | 第46-47页 |
| ·两种泡沫测度方法的比较分析 | 第47-49页 |
| 第五章 结论 | 第49-51页 |
| ·基本结论 | 第49页 |
| ·研究展望 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 攻读学位期间发表的论文 | 第55页 |
