| 中文摘要 | 第2-3页 |
| 英文摘要 | 第3页 |
| 目录 | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第5-19页 |
| 1．1 高校学生住宿供给落后于需求的状况 | 第5-11页 |
| 1．2 增加高校学生公寓有效供给的途径 | 第11-16页 |
| 1．3 本文研究内容及研究框架 | 第16-18页 |
| 1．4 本章小结 | 第18-19页 |
| 2 学生公寓投资项目分析与经营管理动态综述 | 第19-38页 |
| 2．1 学生公寓的定义与性质 | 第19-22页 |
| 2．2 投资项目评价方法综述 | 第22-31页 |
| 2．3 学生公寓经营方式综述 | 第31-37页 |
| 2．4 本章小结 | 第37-38页 |
| 3 杭州市高校学生公寓的需求总量分析 | 第38-62页 |
| 3．1 国家、地方高教政策对学生公寓需求的影响 | 第38-39页 |
| 3．2 杭州高等教育发展状况对公寓需求总量的影响分析 | 第39-43页 |
| 3．3 大学生对现有公寓住宿的满意度分析 | 第43-53页 |
| 3．4 杭州市高校学生公寓需求总量分析 | 第53-61页 |
| 3．5 本章小结 | 第61-62页 |
| 4 高校学生公寓投资项目分析 | 第62-79页 |
| 4．1 投资学生公寓的机会分析 | 第62-65页 |
| 4．2 学生公寓投资项目的收入与费用分析 | 第65-66页 |
| 4．3 浙江大学新宇集团学生公寓投资项目案例分析 | 第66-74页 |
| 4．4 大学生公寓项目的特殊性 | 第74-78页 |
| 4．5 本章小结 | 第78-79页 |
| 5 浙江大学新宇集团的经营管理策略 | 第79-93页 |
| 5．1 浙江大学新宇集团简介 | 第79-81页 |
| 5．2 新宇集团面临的机遇与挑战 | 第81-84页 |
| 5．3 新宇集团的经营管理策略 | 第84-91页 |
| 5．4 对案例项目的再开发 | 第91-92页 |
| 5．5 本章小结 | 第92-93页 |
| 6 结论与展望 | 第93-97页 |
| 6．1 本文的主要研究结论 | 第93-95页 |
| 6．2 对以后研究的展望 | 第95-96页 |
| 6．3 本章小结 | 第96-97页 |
| 参考文献 | 第97-99页 |
| 附录 | 第99-102页 |
| 致谢 | 第102页 |