| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 0 前言 | 第10-15页 |
| 0.1 立论依据 | 第10-11页 |
| 0.1.1 课题来源和研究背景 | 第10-11页 |
| 0.1.2 研究目的和理论意义 | 第11页 |
| 0.2 国内外文献综述和发展动态 | 第11-14页 |
| 0.3 学术构思和研究方法 | 第14-15页 |
| 1 我国房地产行业现状 | 第15-17页 |
| 1.1 房地产概念 | 第15页 |
| 1.2 房地产的特点 | 第15-16页 |
| 1.3 我国房地产行业的地位作用 | 第16-17页 |
| 2 房地产课税的理论依据 | 第17-20页 |
| 2.1 征收房地产税的理论依据 | 第17页 |
| 2.2 公共经济学理论 | 第17-18页 |
| 2.3 房地产经济学观点 | 第18-20页 |
| 3 我国房地产税收制度的发展及现状 | 第20-28页 |
| 3.1 我国房地产税收制度的历史沿革 | 第20-23页 |
| 3.1.1 我国1949年以前的房地产税收制度 | 第20-21页 |
| 3.1.2 我国1949年以后的房地产税收制度 | 第21-23页 |
| 3.2 我国现行的房地产税收制度 | 第23-28页 |
| 3.2.1 我国现行的主要房地产税收种类 | 第23-25页 |
| 3.2.2 现行房地产税收的税率及税收收入情况 | 第25-28页 |
| 4 我国房地产税收制度存在的问题 | 第28-35页 |
| 4.1 房地产税费混乱，房地产收费繁杂 | 第28-31页 |
| 4.2 房地产税收保有环节税负较轻、流转环节税负较重 | 第31-32页 |
| 4.3 房地产税收征管中存在着诸多问题 | 第32页 |
| 4.4 各税种存在的主要问题 | 第32-35页 |
| 5 国外房地产税收制度的比较和借鉴 | 第35-46页 |
| 5.1 国外房地产取得类税收 | 第35-38页 |
| 5.1.1 日本的房地产取得类税种 | 第36-37页 |
| 5.1.2 英国的取得类税种 | 第37页 |
| 5.1.3 美国的房地产取得类税种 | 第37-38页 |
| 5.2 国外房地产保有类税收 | 第38-40页 |
| 5.2.1 美国的房地产保有类税种 | 第38-39页 |
| 5.2.2 日本的房地产保有税 | 第39-40页 |
| 5.2.3 英国的房地产保有税 | 第40页 |
| 5.3 国外的房地产所得类税种 | 第40-44页 |
| 5.3.1 美国的房地产所得税制 | 第41页 |
| 5.3.2 日本的房地产的所得税制 | 第41-42页 |
| 5.3.3 韩国的房地产所得税制 | 第42-44页 |
| 5.4 国外房地产税收的经验 | 第44-46页 |
| 6 改革和完善我国房地产税制的基本原则和改革建议 | 第46-55页 |
| 6.1 房地产税收制度改革的基本原则 | 第46-50页 |
| 6.1.1 坚持公平和效益并重的原则 | 第46-48页 |
| 6.1.2 坚持扩大税基、简化税制的原则 | 第48页 |
| 6.1.3 优化房地产税制结构 | 第48-49页 |
| 6.1.4 坚持清费立税、租税分流的原则 | 第49-50页 |
| 6.2 我国房地产税收制度改革的建议 | 第50-55页 |
| 6.2.1 房地产取得类税收的改革 | 第50-51页 |
| 6.2.2 房地产保有类税收的改革 | 第51-52页 |
| 6.2.3 房地产所得类税种改革 | 第52-53页 |
| 6.2.4 房地产税收其他方面的改革与完善 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 个人简历 | 第58页 |
| 发表的学术论文 | 第58页 |