| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第11-19页 |
| 1.1 研究的背景、目的与意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究的目的 | 第12页 |
| 1.1.3 研究的意义 | 第12页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第12-17页 |
| 1.2.1 国内研究综述 | 第12-15页 |
| 1.2.2 国外研究综述 | 第15-17页 |
| 1.3 研究的主要内容和方法 | 第17-18页 |
| 1.3.1 研究的主要内容 | 第17页 |
| 1.3.2 研究的方法 | 第17-18页 |
| 1.4 主要创新和不足之处 | 第18-19页 |
| 1.4.1 主要的创新 | 第18页 |
| 1.4.2 本文的不足之处 | 第18-19页 |
| 2 土地流转理论概述和发展概况 | 第19-22页 |
| 2.1 土地流转概述 | 第19-20页 |
| 2.1.1 土地流转概念界定 | 第19页 |
| 2.1.2 我国农村土地流转的主要模式 | 第19-20页 |
| 2.2 土地权益 | 第20页 |
| 2.3 土地流转发展的基本概况 | 第20-22页 |
| 3 土地流转中农民权益的现状分析 | 第22-29页 |
| 3.1 农民对土地权归属认知 | 第22-23页 |
| 3.1.1 土地归属权 | 第22页 |
| 3.1.2 承包地流转范围 | 第22-23页 |
| 3.2 土地流转操作情况 | 第23页 |
| 3.2.1 土地流转概况 | 第23页 |
| 3.2.2 土地流转方式 | 第23页 |
| 3.3 土地流转对象、面积、用途及年限情况 | 第23-24页 |
| 3.3.1 农民土地流转对象 | 第23-24页 |
| 3.3.2 农村土地流转面积 | 第24页 |
| 3.3.3 农村土地流转的用途 | 第24页 |
| 3.3.4 农村土地流转使用年限情况 | 第24页 |
| 3.4 土地流转合同制定情况 | 第24-25页 |
| 3.4.1 土地流转合同制定方式 | 第24-25页 |
| 3.4.2 土地流转的委托申请机构 | 第25页 |
| 3.4.3 土地流转合同的主要内容 | 第25页 |
| 3.4.4 土地流转合同是否能随时中断 | 第25页 |
| 3.5 土地流转价格情况 | 第25-27页 |
| 3.5.1 土地流转租金形式 | 第25-26页 |
| 3.5.2 农民土地流转金额与标准补偿金额的差距 | 第26页 |
| 3.5.3 拟定土地流转价格的方式 | 第26页 |
| 3.5.4 农民对土地流转金额满意度 | 第26页 |
| 3.5.5 农民在土地流转后的担忧情况 | 第26-27页 |
| 3.6 土地流转服务情况 | 第27页 |
| 3.6.1 土地流转代理机构 | 第27页 |
| 3.6.2 土地流转代理机构服务内容 | 第27页 |
| 3.6.3 农民获取土地流转信息方式 | 第27页 |
| 3.7 农户流转土地的主要原因 | 第27-29页 |
| 3.7.1 农户转出二土地的主要原因 | 第28页 |
| 3.7.2 农户转入土地的主要原因 | 第28-29页 |
| 4 土地流转中农民权益面临的问题 | 第29-36页 |
| 4.1 土地权属认识不清,农民权利意识弱 | 第29-30页 |
| 4.1.1 农民对土地产权概念模糊不清 | 第29页 |
| 4.1.2 农民对土地流转权利模糊不清 | 第29-30页 |
| 4.2 流转程序不规范,农民土地流转风险大 | 第30-32页 |
| 4.2.1 土地流转合同不规范 | 第30-31页 |
| 4.2.2 土地流转操作不规范 | 第31-32页 |
| 4.3 中介组织不健全,农民土地流转服务少 | 第32-34页 |
| 4.3.1 土地流转代理机构缺失 | 第32-33页 |
| 4.3.2 村集体提供服务不全面 | 第33页 |
| 4.3.3 土地流转信息渠道不畅 | 第33页 |
| 4.3.4 土地流转交易平台缺失 | 第33-34页 |
| 4.4 补偿保障乏力,农民土地流转忧虑多 | 第34-36页 |
| 4.4.1 土地流转价格低 | 第34页 |
| 4.4.2 土地补偿方式单一 | 第34页 |
| 4.4.3 农民为土地流转担忧 | 第34-36页 |
| 5 土地流转中保障农民权益的对策建议 | 第36-41页 |
| 5.1 明晰土地产权,提高农民产权意识 | 第36-37页 |
| 5.1.1 确立农村集体土地所有权主体是农民的观念 | 第36页 |
| 5.1.2 加强政府引导宣传,提高农民权利意识 | 第36-37页 |
| 5.2 规范土地流转程序,建立以市场为主导的流转机制 | 第37-38页 |
| 5.2.1 加强对土地流转行为规范的管理 | 第37页 |
| 5.2.2 规范土地流转合同制定 | 第37页 |
| 5.2.3 建立科学的土地价格评估机制 | 第37-38页 |
| 5.2.4 健全土地交易服务机构 | 第38页 |
| 5.3 建立综合信息服务平台,完善土地流转市场体系 | 第38-39页 |
| 5.3.1 建立农村士地流转中介组织 | 第38-39页 |
| 5.3.2 建立健全农村土地流转市场 | 第39页 |
| 5.3.3 建立土地流转信息服务网络 | 第39页 |
| 5.4 建立土地流转保障机制,减少农民后顾之忧 | 第39-41页 |
| 5.4.1 完善社会保障体系 | 第40页 |
| 5.4.2 建立全方位多层次的农村社会保障体系 | 第40页 |
| 5.4.3 建立城乡一体化的社会保障体系 | 第40-41页 |
| 6 结论 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 致谢 | 第44页 |
