| 摘要 | 第8-10页 |
| ABSTRACT | 第10-11页 |
| 1 绪论 | 第12-25页 |
| 1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.2 研究目的与研究意义 | 第13-15页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第13页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第13-15页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第15-19页 |
| 1.3.1 国外研究综述 | 第15-16页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第16-19页 |
| 1.3.3 文献评述 | 第19页 |
| 1.4 农村土地承包经营权抵押贷款实践探索 | 第19-22页 |
| 1.4.1 国外经验 | 第19-20页 |
| 1.4.2 国内现状 | 第20-22页 |
| 1.5 研究内容、方法及技术路线 | 第22-24页 |
| 1.5.1 研究内容 | 第22页 |
| 1.5.2 研究方法 | 第22-23页 |
| 1.5.3 技术路线 | 第23-24页 |
| 1.6 本文可能的创新点 | 第24-25页 |
| 2 相关概念和理论基础 | 第25-33页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第25-30页 |
| 2.1.1 土地承包经营权 | 第25页 |
| 2.1.2 土地承包经营权抵押 | 第25-26页 |
| 2.1.3 农村土地承包经营权抵押的价值 | 第26-27页 |
| 2.1.4 各类经营主体视角下的农村土地承包经营权抵押 | 第27-30页 |
| 2.2 理论基础 | 第30-33页 |
| 2.2.1 产权理论 | 第30-31页 |
| 2.2.2 地租理论 | 第31页 |
| 2.2.3 制度变迁理论 | 第31-32页 |
| 2.2.4 风险理论 | 第32-33页 |
| 3 农村土地承包经营权抵押贷款的制约因素 | 第33-37页 |
| 3.1 社会保障和耕地保护风险 | 第33页 |
| 3.2 现行法律法规不健全 | 第33-34页 |
| 3.3 产权问题的制约带来金融业机构风险 | 第34页 |
| 3.4 相关市场配套机制不健全 | 第34-37页 |
| 3.4.1 土地估价机制的残缺 | 第34-35页 |
| 3.4.2 农村土地承包经营权与现行金融担保制度不适应 | 第35-36页 |
| 3.4.3 市场化服务机构的缺位 | 第36-37页 |
| 4 农村土地承包经营权抵押贷款农户意愿分析 | 第37-54页 |
| 4.1 研究区域概况 | 第37页 |
| 4.2 天门市土地承包权抵押贷款概况 | 第37-38页 |
| 4.3 调查问卷的设计及数据来源 | 第38-39页 |
| 4.3.1 调查问卷设计 | 第38-39页 |
| 4.3.2 数据来源 | 第39页 |
| 4.4 样本描述性分析 | 第39-45页 |
| 4.4.1 受访者基本情况分析 | 第39-43页 |
| 4.4.2 受访者对土地承包经营权抵押的认知情况 | 第43-44页 |
| 4.4.3 农户参与土地营权抵押贷款贷款的意愿情况 | 第44-45页 |
| 4.5 基于二元LOGISTIC模型的农户意愿分析 | 第45-54页 |
| 4.5.1 二元Logistic模型的构建 | 第45-46页 |
| 4.5.2 模型变量的选择与描述 | 第46-48页 |
| 4.5.3 模型运行结果及分析 | 第48-52页 |
| 4.5.4 农户对于土地承包经营权抵押贷款中存在的风险认知情况 | 第52-54页 |
| 5 农地承包经营权抵押贷款的对策建议 | 第54-60页 |
| 5.1 明晰土地产权问题，完善土地承包经营权抵押贷款制度 | 第54页 |
| 5.2 有序推进土地流转，建立科学评估价值体系 | 第54-55页 |
| 5.3 完善农村土地承包经营权抵押贷款市场机制，弱化土地保障功能 | 第55-56页 |
| 5.4 逐渐完善农村社会保障体系，提高农民最低生活保障 | 第56-57页 |
| 5.5 制定农村产权交易市场相关规定，限制贷款用途 | 第57页 |
| 5.6 设立土地承包经营权抵押期限制度 | 第57-58页 |
| 5.7 建立土地流转管理系统，积极引导并规范农村土地流转 | 第58-60页 |
| 6 结论与展望 | 第60-62页 |
| 6.1 结论 | 第60页 |
| 6.2 展望 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 附录：农户土地承包经营权抵押意愿情况调查问卷 | 第65-69页 |
| 致谢 | 第69页 |
