| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第7-11页 |
| 1.1 研究的背景及意义 | 第7-8页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第7页 |
| 1.1.2 研究目的和意义 | 第7-8页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第8-9页 |
| 1.2.1 国外现状的研究 | 第8-9页 |
| 1.2.2 国内现状的研究 | 第9页 |
| 1.3 论文研究内容和思路 | 第9-11页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第9页 |
| 1.3.2 研究思路 | 第9-11页 |
| 第2章 项目可行性研究的理论 | 第11-14页 |
| 2.1 项目可行性研究概述 | 第11页 |
| 2.2 项目可行性研究的阶段 | 第11页 |
| 2.3 项目可行性原则 | 第11-12页 |
| 2.3.1 项目的适应性 | 第11-12页 |
| 2.3.2 项目的经济保障性 | 第12页 |
| 2.3.3 项目的社会效益性 | 第12页 |
| 2.3.4 项目的生态效益性 | 第12页 |
| 2.4 项目可行性研究的内容 | 第12-14页 |
| 2.4.1 项目概况分析 | 第12页 |
| 2.4.2 市场调查分析 | 第12-13页 |
| 2.4.3 项目投资估算 | 第13页 |
| 2.4.4 项目资金的筹措 | 第13页 |
| 2.4.5 项目财务评价 | 第13页 |
| 2.4.6 项目风险分析 | 第13-14页 |
| 第3章 怀化市城中片区棚户区改造项目市场需求分析 | 第14-21页 |
| 3.1 项目建设的背景 | 第14-15页 |
| 3.1.1 怀化的地理、水文、社会与经济条件 | 第14页 |
| 3.1.2 怀化市城中片区棚户区改造项目概况 | 第14-15页 |
| 3.2 项目建设的必要性 | 第15-17页 |
| 3.2.1 建设小康社会目标顺利完成的必要条件 | 第15-16页 |
| 3.2.2 构建和谐社会的必要条件 | 第16页 |
| 3.2.3 提升城市综合竞争力,美化城市的需要 | 第16页 |
| 3.2.4 促进怀化市经济发展的有效途径 | 第16-17页 |
| 3.3 怀化房地产市场情况及库存情况分析 | 第17-21页 |
| 3.3.1 全市供应情况分析 | 第18页 |
| 3.3.2 全市销售情况分析 | 第18-19页 |
| 3.3.3 市城区供应情况分析 | 第19页 |
| 3.3.4 市城区销售情况分析 | 第19-20页 |
| 3.3.5 市场需求研究结论 | 第20-21页 |
| 第4章 怀化市城中片区棚户区改造项目技术可行性分析 | 第21-28页 |
| 4.1 内外部建设条件 | 第21-26页 |
| 4.1.1 内部建设条件 | 第21-24页 |
| 4.1.2 外部建设条件 | 第24-26页 |
| 4.2 项目效益分析 | 第26-28页 |
| 4.2.1 生态效益分析 | 第26页 |
| 4.2.2 社会效益分析 | 第26-28页 |
| 第5章 怀化市城中片区棚户区改造项目经济可行性分析 | 第28-45页 |
| 5.1 投资估算 | 第28-34页 |
| 5.1.1 固定资产投资 | 第28-33页 |
| 5.1.2 流动资金投资 | 第33-34页 |
| 5.2 成本费用估算 | 第34-37页 |
| 5.3 收入税金估算 | 第37-38页 |
| 5.4 现金流量估算 | 第38-42页 |
| 5.5 经济评价的相关 | 第42-45页 |
| 5.5.1 经济评价 | 第42-44页 |
| 5.5.2 评价分析结果 | 第44-45页 |
| 第6章 怀化市城中片区棚户区改造项目风险分析 | 第45-50页 |
| 6.1 盈亏分析 | 第45页 |
| 6.2 财务敏感性分析 | 第45-46页 |
| 6.3 项目风险识别及优先级分析 | 第46-48页 |
| 6.3.1 项目风险识别 | 第46页 |
| 6.3.2 风险的优先级分析 | 第46-48页 |
| 6.4 项目风险应对与计划 | 第48-50页 |
| 第7章 研究结论与建议 | 第50-52页 |
| 7.1 研究结论 | 第50页 |
| 7.2 项目建议 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |