我国房地产交易资金监管模式比较研究
| 中文摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 导论 | 第8-15页 |
| (一) 研究的背景和意义 | 第8-9页 |
| (二) 国内外文献综述 | 第9-11页 |
| (三) 研究思路和研究方法 | 第11-12页 |
| (四) 研究内容及其创新 | 第12-13页 |
| (五) 相关概念与理论 | 第13-15页 |
| 一、房地产交易资金监管的背景及作用 | 第15-22页 |
| (一) 我国房地产市场现状分析 | 第15-16页 |
| (二) 房地产交易资金监管制度形成背景 | 第16-18页 |
| (三) 房地产交易资金监管的作用 | 第18-22页 |
| 二、房地产交易资金监管的合法性及合理性 | 第22-29页 |
| (一) 房地产交易资金监管的法理学基础 | 第22-23页 |
| (二) 房地产交易资金监管的公共管理学基础 | 第23-25页 |
| (三) 房地产交易资金监管的会计学基础 | 第25-26页 |
| (四) 房地产交易资金监管的法律和现实需要 | 第26-29页 |
| 三、房地产交易资金监管模式比较分析 | 第29-36页 |
| (一) 新建商品房预售资金监管模式分析 | 第29-32页 |
| (二) 存量房屋交易资金监管模式分析 | 第32-34页 |
| (三) 我国现阶段房地产交易资金监管模式选择 | 第34-36页 |
| 四、现阶段房地产交易资金监管制度存在的主要问题 | 第36-39页 |
| (一) 缺乏国家层面统一立法 | 第36-37页 |
| (二) 缺乏监管制度的顶层设计 | 第37页 |
| (三) 缺乏有效统一的监管机构 | 第37-38页 |
| (四) 缺乏监管机构自身风险防范 | 第38-39页 |
| 五、完善房地产交易资金监管制度的设想 | 第39-46页 |
| (一) 加快推进房地产交易资金监管制度统一立法 | 第40-41页 |
| (二) 设立房地产交易资金监管专门机构 | 第41页 |
| (三) 建立房地产交易资金监管网络信息系统 | 第41-42页 |
| (四) 加强房地产交易资金监管内部控制 | 第42-44页 |
| (五) 健全房地产交易资金监管风险管理体系 | 第44-46页 |
| 结论 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-51页 |
| 致谢 | 第51页 |
