| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第13-20页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第13-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第13-14页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第14页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第14页 |
| 1.2 国内外研究现状及评述 | 第14-16页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-16页 |
| 1.2.3 国内外研究现状评述 | 第16页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第16-19页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.3.3 研究技术路线 | 第18-19页 |
| 1.4 本文创新点 | 第19页 |
| 1.5 本章小结 | 第19-20页 |
| 第二章 相关理论综述 | 第20-28页 |
| 2.1 PFI融资模式 | 第20-22页 |
| 2.1.1 PFI融资模式的内涵 | 第20页 |
| 2.1.2 PFI项目融资的组织结构 | 第20-21页 |
| 2.1.3 PFI项目融资的运作模式 | 第21-22页 |
| 2.2 ABS融资模式 | 第22-25页 |
| 2.2.1 ABS模式的内涵 | 第22-23页 |
| 2.2.2 ABS模式的组织结构 | 第23-24页 |
| 2.2.3 ABS模式的特点与优势 | 第24-25页 |
| 2.3 霍尔三维结构模型 | 第25-27页 |
| 2.3.1 霍尔三维结构模型的内涵 | 第25页 |
| 2.3.2 霍尔三维结构模型的构成 | 第25-27页 |
| 2.3.3 霍尔三维结构模型的优势 | 第27页 |
| 2.4 本章小结 | 第27-28页 |
| 第三章W公租房PFI项目融资的运作过程与问题分析 | 第28-35页 |
| 3.1 W公租房项目概况 | 第28-32页 |
| 3.1.1 W公租房项目建设背景 | 第28-29页 |
| 3.1.2 W公租房项目建设概况 | 第29-32页 |
| 3.2 W公租房项目PFI模式的运作分析 | 第32-34页 |
| 3.2.1 项目运作过程应用代理制 | 第32-33页 |
| 3.2.2 W公租房PFI项目融资的实施过程 | 第33-34页 |
| 3.3 W公租房PFI项目融资存在的问题 | 第34页 |
| 3.3.1 PFI项目投资收益率低 | 第34页 |
| 3.3.2 PFI投资者的成本回收期长 | 第34页 |
| 3.3.3 政府依然面临回购款压力 | 第34页 |
| 3.4 本章小结 | 第34-35页 |
| 第四章 ABS嵌入W公租房PFI项目融资模式的构建与评价 | 第35-50页 |
| 4.1 ABS嵌入PFI模式的必要性与可行性 | 第35-36页 |
| 4.1.1 PFI模式引入ABS的必要性分析 | 第35页 |
| 4.1.2 PFI模式引入ABS的可行性分析 | 第35-36页 |
| 4.2 ABS嵌入W公租房PFI融资项目的模式构建 | 第36-40页 |
| 4.2.1 ABS嵌入PFI融资模式的运作机制 | 第36-37页 |
| 4.2.2 ABS嵌入PFI融资模式运作优势 | 第37页 |
| 4.2.3 ABS嵌入W公租房PFI项目融资的主体分析 | 第37-39页 |
| 4.2.4 ABS嵌入W公租房PFI项目融资的流程设计 | 第39-40页 |
| 4.3 霍尔三维模型下ABS嵌入W公租房PFI项目融资的预期效果评价 | 第40-49页 |
| 4.3.1 霍尔三维模型下PFI-ABS模式和PFI模式的三个维度分析 | 第40-41页 |
| 4.3.2 霍尔三维模型下PFI-ABS模式和PFI模式的集成比较分析 | 第41-42页 |
| 4.3.3 霍尔三维模型下PFI-ABS模式和PFI模式预期效果的比较分析 | 第42-49页 |
| 4.4 本章小结 | 第49-50页 |
| 第五章 ABS嵌入PFI融资模式应用公租房项目的政策建议 | 第50-53页 |
| 5.1 对政府机构的政策建议 | 第50-51页 |
| 5.1.1 保障公租房PFI-ABS模式的建设用地供应 | 第50页 |
| 5.1.2 将公租房补贴款纳入政府财政预算 | 第50页 |
| 5.1.3 制定针对性的税费减免鼓励措施 | 第50页 |
| 5.1.4 组建公租房运营管理专门机构 | 第50页 |
| 5.1.5 健全PFI、ABS融资的相关法律法规 | 第50-51页 |
| 5.2 对社会资本主体的运作建议 | 第51页 |
| 5.2.1 规范各参与方的责权利 | 第51页 |
| 5.2.2 制定合理的风险分担机制 | 第51页 |
| 5.2.3 培育项目融资多方投资者 | 第51页 |
| 5.3 对第三方机构的措施建议 | 第51-52页 |
| 5.3.1 科学培养专业管理人才 | 第51-52页 |
| 5.3.2 构建独立运营的SPV平台 | 第52页 |
| 5.3.3 逐步完善社会信用体系 | 第52页 |
| 5.3.4 加强第三方金融预测体系建设 | 第52页 |
| 5.4 本章小结 | 第52-53页 |
| 第六章 结论与展望 | 第53-55页 |
| 6.1 研究结论 | 第53页 |
| 6.2 未来研究展望 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 作者简介 | 第57页 |
| 攻读硕士研究生期间公开发表的学术论文 | 第57页 |
| 攻读硕士研究生期间参加的科研课题 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
