我国住房价格合意性发展路径研究--基于人口结构与城镇化的长周期视角
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-16页 |
| ·研究背景及意义 | 第10-11页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11页 |
| ·研究内容及框架 | 第11-13页 |
| ·研究方法及创新点 | 第13-16页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·论文主要创新点 | 第14-16页 |
| 第二章 文献综述 | 第16-22页 |
| ·相关概念的界定 | 第16-18页 |
| ·城镇化 | 第16-17页 |
| ·人口结构 | 第17-18页 |
| ·合意性 | 第18页 |
| ·国内外研究现状 | 第18-22页 |
| ·人口结构与住房价格间关系研究 | 第18-19页 |
| ·城镇化与住房价格间关系研究 | 第19-21页 |
| ·人口结构、城镇化与住房价格间关系研究 | 第21-22页 |
| 第三章 人口结构、城镇化和住房市场现状分析 | 第22-42页 |
| ·我国人口结构特征 | 第22-31页 |
| ·我国人口总量发展现状 | 第22-24页 |
| ·我国人口自然结构特征 | 第24-27页 |
| ·我国人口社会结构特征 | 第27-28页 |
| ·我国人口地域结构特征 | 第28-29页 |
| ·我国人口经济结构特征 | 第29-31页 |
| ·城镇化现状分析 | 第31-33页 |
| ·我国城镇化发展历程分析 | 第31-32页 |
| ·城镇化发展弊端 | 第32-33页 |
| ·我国住房市场变动情况分析 | 第33-38页 |
| ·我国住房价格发展历程分析 | 第33-37页 |
| ·住房市场问题分析 | 第37-38页 |
| ·人口结构、城镇化和住房价格间关系的分析 | 第38-42页 |
| ·人口结构与住房价格间关系的分析 | 第38-39页 |
| ·城镇化与住房价格间关系的分析 | 第39-42页 |
| 第四章 人口结构、城镇化与住房价格间关系实证研究 | 第42-50页 |
| ·指标界定与数据说明 | 第42-44页 |
| ·界定指标 | 第42-43页 |
| ·数据说明 | 第43-44页 |
| ·变量的检验和筛选 | 第44-46页 |
| ·相关性检验 | 第44-45页 |
| ·单位根检验 | 第45-46页 |
| ·格兰杰因果检验 | 第46-50页 |
| ·因果检验结果 | 第46-49页 |
| ·检验结果分析 | 第49-50页 |
| 第五章 基于人口结构和城镇化模拟住房价格未来走势 | 第50-68页 |
| ·Poterba模型介绍 | 第50-54页 |
| ·模型基本假定条件 | 第50-51页 |
| ·构建 Poterba 动态均衡模型 | 第51-53页 |
| ·人口结构、城镇化和住房价格关系讨论 | 第53-54页 |
| ·Poterba模型估计 | 第54-58页 |
| ·相关系数假设 | 第54-55页 |
| ·相关函数估算 | 第55-58页 |
| ·模型估算结果 | 第58页 |
| ·城镇人口变化趋势预测 | 第58-63页 |
| ·“诺姆瑟”曲线 | 第58-59页 |
| ·城镇化未来趋势预测 | 第59-61页 |
| ·城镇人口变动趋势预测，求解nt | 第61-63页 |
| ·模拟住房价格未来走势 | 第63-68页 |
| ·住房价格走势模拟结果 | 第63-64页 |
| ·模拟结果分析 | 第64-68页 |
| 第六章 基于人口结构和城镇化调控住房价格未来走势 | 第68-82页 |
| ·探究城镇化对住房价格的影响程度 | 第68-70页 |
| ·探究人口结构对住房价格的影响程度 | 第70-78页 |
| ·确定人口结构各因素对城镇化的影响程度 | 第70-74页 |
| ·确定人口结构各因素对住房价格的影响程度 | 第74-78页 |
| ·相关政策建议 | 第78-82页 |
| 第七章 结论与展望 | 第82-84页 |
| ·结论 | 第82-83页 |
| ·展望 | 第83-84页 |
| 参考文献 | 第84-88页 |
| 攻读硕士学位期间取得的相关科研成果 | 第88-90页 |
| 一、学术论文 | 第88页 |
| 二、科研项目 | 第88-90页 |
| 致谢 | 第90页 |
