| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-20页 |
| ·研究背景与意义 | 第10-12页 |
| ·文献综述 | 第12-16页 |
| ·研究目标与内容 | 第16-17页 |
| ·研究方法与思路 | 第17-18页 |
| ·研究创新 | 第18-20页 |
| 第二章 相关概念界定与理论基础 | 第20-28页 |
| ·相关概念界定 | 第20-22页 |
| ·房地产的概念 | 第20页 |
| ·房地产市场的概念 | 第20-22页 |
| ·理论基础 | 第22-28页 |
| ·利益主体理论 | 第22页 |
| ·理性预期理论 | 第22-24页 |
| ·市场供求理论 | 第24-26页 |
| ·博弈理论 | 第26-28页 |
| 第三章 中国房地产市场利益主体行为分析 | 第28-46页 |
| ·房地产利益主体行为目的和行为表现 | 第28-32页 |
| ·中央政府行为目的和行为表现 | 第28-29页 |
| ·地方政府行为目的和行为表现 | 第29-30页 |
| ·开发商行为目的和行为表现 | 第30-31页 |
| ·购房者行为目的和行为表现 | 第31-32页 |
| ·房地产利益主体行为关联——基于因果反馈分析 | 第32-35页 |
| ·地方土地财政因果反馈分析 | 第33页 |
| ·地方官员晋升因果反馈分析 | 第33页 |
| ·地方机会主义因果反馈分析 | 第33-34页 |
| ·开发商间竞争因果反馈分析 | 第34页 |
| ·购房者伺机行为因果反馈分析 | 第34-35页 |
| ·房地产利益主体行为对住房价格影响的实证研究——以地方政府为例 | 第35-45页 |
| ·地方政府行为动机 | 第36-38页 |
| ·实证分析 | 第38-44页 |
| ·实证结论 | 第44-45页 |
| ·本章小结 | 第45-46页 |
| 第四章 中国房地产利益主体间的利益博弈分析 | 第46-54页 |
| ·中央政府与地方政府的利益博弈 | 第46-49页 |
| ·地方政府与开发商的利益博弈 | 第49-51页 |
| ·开发商与购房者的利益博弈 | 第51-53页 |
| ·本章小结 | 第53-54页 |
| 第五章 中国房地产市场利益协调政策 | 第54-60页 |
| ·中国房地产市场利益协调的目标 | 第54-55页 |
| ·中国房地产市场利益协调的原则 | 第55-56页 |
| ·坚持以民生为本的原则 | 第55页 |
| ·坚持推进城镇化的原则 | 第55页 |
| ·坚持房地产市场化原则 | 第55-56页 |
| ·坚持房地产可持续发展原则 | 第56页 |
| ·中国房地产市场利益协调政策建议 | 第56-60页 |
| ·强化对地方政府的监督 | 第56-57页 |
| ·健全地方政府政绩考核体系 | 第57页 |
| ·改革土地“招拍挂”制度 | 第57-58页 |
| ·合理引导购房者的需求 | 第58-60页 |
| 第六章 结论与展望 | 第60-62页 |
| ·结论 | 第60-61页 |
| ·展望 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 附录A：攻读学位期间发表的学术论文 | 第67页 |