| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-9页 |
| 1 导论 | 第9-14页 |
| ·研究背景及意义 | 第9-11页 |
| ·研究思路和方法 | 第11-12页 |
| ·论文框架和主要内容 | 第12页 |
| ·主要创新点及不足 | 第12-14页 |
| 2 文献综述以及基础理论解释 | 第14-24页 |
| ·研究现状以及文献综述 | 第14-15页 |
| ·资本结构理论 | 第15-18页 |
| ·早期资本结构理论 | 第15-16页 |
| ·现代资本结构理论 | 第16-18页 |
| ·企业生命周期理论 | 第18-24页 |
| ·企业生命周期理论的研究历程 | 第18-20页 |
| ·企业生命周期阶段的划分 | 第20-24页 |
| 3 我国房地产企业的现状 | 第24-31页 |
| ·我国房地产行业总体发展脉络 | 第24-25页 |
| ·房地产企业生命周期不同阶段的划分 | 第25-27页 |
| ·我国房地产企业融资的类型 | 第27-31页 |
| 4 债务性融资的方式及其影响因素的理论分析 | 第31-39页 |
| ·债务性融资对于房地产企业的意义 | 第31-34页 |
| ·房地产企业债务性融资的正面效应 | 第31-33页 |
| ·房地产企业债务性融资的负面效应 | 第33-34页 |
| ·房地产企业进行债务性融资的影响因素 | 第34-36页 |
| ·不同生命周期阶段房地产企业债务性融资与公司绩效的理论关系 | 第36-39页 |
| ·公司绩效的理论解释 | 第36-37页 |
| ·不同生命周期阶段房地产企业债务性融资与公司绩效 | 第37-39页 |
| 5 数据来源及研究假设 | 第39-44页 |
| ·研究样本的数据来源及筛选说明 | 第39页 |
| ·相关的假设 | 第39-44页 |
| ·关于生命周期阶段划分的假设 | 第39-41页 |
| ·关于公司绩效的假设 | 第41-42页 |
| ·关于不同生命周期阶段下债务性融资和公司绩效关系的假设 | 第42-44页 |
| 6 变量设计及研究模型 | 第44-46页 |
| ·变量设计 | 第44页 |
| ·描述性统计 | 第44-45页 |
| ·相关性分析 | 第45-46页 |
| 7 实证结果分析与启示 | 第46-48页 |
| ·实证检验结果的分析 | 第46-47页 |
| ·房地产上市公司债务性融资与公司绩效关系的启示 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 附录 | 第50-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第56-57页 |