| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1. 绪论 | 第8-14页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究目的和意义 | 第9-10页 |
| ·国内外文献综述 | 第10-14页 |
| ·国外文献综述 | 第10-11页 |
| ·国内文献综述 | 第11-14页 |
| 2. 房地产市场与宏观经济 | 第14-31页 |
| ·房地产市场的相关理论 | 第14-18页 |
| ·房地产市场的区域理论 | 第14-15页 |
| ·房地产的供求理论 | 第15-17页 |
| ·房地产市场的发展阶段理论 | 第17-18页 |
| ·房地产业对国民经济的贡献 | 第18-23页 |
| ·房地产业对国民生产总值的拉动作用 | 第18-20页 |
| ·带动相关产业的发展 | 第20-21页 |
| ·为政府提供了巨大的财政收入 | 第21-22页 |
| ·加速了城市化进程 | 第22-23页 |
| ·我国房地产价格增长过快的原因及危害 | 第23-31页 |
| ·房地产价格增长过快的成因分析 | 第23-26页 |
| ·房价过快上涨的负面影响 | 第26-31页 |
| 3. 房地产发展的区域性差异研究 | 第31-43页 |
| ·我国大中城市房地产发展状况的区域划分 | 第31-35页 |
| ·样本选取 | 第31-33页 |
| ·房地产市场指标体系的建立 | 第33-34页 |
| ·方法选择及分析结果 | 第34-35页 |
| ·房地产市场区域特点比较 | 第35-43页 |
| ·房地产市场规模 | 第35-39页 |
| ·房地产市场结构 | 第39-40页 |
| ·房地产成熟度 | 第40-41页 |
| ·房地产资金来源 | 第41-43页 |
| 4. 房地产价格影响因素区域差异研究 | 第43-55页 |
| ·指标选取 | 第43-45页 |
| ·人均国内生产总值 | 第43-44页 |
| ·金融机构贷款余额 | 第44页 |
| ·人均可支配收入 | 第44页 |
| ·房地产竣工面积 | 第44页 |
| ·房地产开发国内贷款 | 第44-45页 |
| ·城市人口自然增长率 | 第45页 |
| ·方法简介 | 第45-46页 |
| ·研究结果及分析 | 第46-55页 |
| ·第一类区域影响因素分析 | 第46-49页 |
| ·第二类区域影响因素分析 | 第49-52页 |
| ·第三类区域影响因素分析 | 第52-55页 |
| 5. 结论及政策建议 | 第55-59页 |
| ·结论 | 第55-56页 |
| ·政策建议 | 第56-59页 |
| ·合理调整房地产利润,引导资金正确流向 | 第56-57页 |
| ·控制房地产贷款,降低金融风险 | 第57页 |
| ·加大保障房、中低价位商品房比例,形成房地产市场良好格局 | 第57页 |
| ·市场手段与行政手段相结合,加强房地产市场监管 | 第57-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 后记 | 第62-63页 |