| 中文摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| ·研究背景及研究问题的提出 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-15页 |
| ·国外研究现状 | 第12-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-15页 |
| ·研究目的和意义 | 第15页 |
| ·研究目的 | 第15页 |
| ·研究意义 | 第15页 |
| ·研究内容和研究方法 | 第15-16页 |
| ·本文的主要研究内容 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16页 |
| ·论文框架 | 第16-17页 |
| 第2章 公共租赁住房概述 | 第17-25页 |
| ·发达国家和地区的公共住房概况 | 第17-19页 |
| ·荷兰社会住房的发展历程 | 第17页 |
| ·新加坡高比例租屋模式 | 第17-18页 |
| ·我国香港地区的公共房屋制度 | 第18-19页 |
| ·高度市场化的美国保障性住房模式 | 第19页 |
| ·公共租赁住房在我国的发展概况 | 第19-21页 |
| ·公共租赁住房的特性 | 第21-22页 |
| ·安居性 | 第21页 |
| ·流动性 | 第21页 |
| ·公平性 | 第21-22页 |
| ·建设公共租赁住房的意义 | 第22-25页 |
| 第3章 公共租赁住房的建设现状分析 | 第25-31页 |
| ·公共租赁住房的整体建设现状 | 第25-26页 |
| ·公共租赁住房在建设和运营中存在的问题 | 第26-28页 |
| ·土地供应不足 | 第26-27页 |
| ·建设资金短缺 | 第27页 |
| ·管理和监督体制不完善 | 第27-28页 |
| ·公共租赁住房建设中存在问题的原因分析 | 第28-31页 |
| ·融资渠道单一且融资渠道不畅 | 第28页 |
| ·地方政府建设积极性不高 | 第28-29页 |
| ·金融工具的缺失 | 第29页 |
| ·各地对公租房建设主体的认识存在分歧 | 第29-31页 |
| 第4章 公共租赁住房多元化建设模式的必要性分析 | 第31-41页 |
| ·两种建设模式的比较研究 | 第31-36页 |
| ·政府为“单一主体”型 | 第31-32页 |
| ·多元化建设型 | 第32-35页 |
| ·两种建设模式的利弊分析 | 第35-36页 |
| ·发达国家和地区建设公共住房的启示 | 第36-39页 |
| ·小结 | 第39-41页 |
| 第5章 多元化公共租赁住房建设模式的构建及运作 | 第41-55页 |
| ·多渠道、多元化建设模式的构成要素 | 第41-44页 |
| ·多渠道、多元化建设模式的构建及运用 | 第44-48页 |
| ·多元化建设模式构建 | 第44-46页 |
| ·融资工具在具体建设模式中的运用 | 第46-48页 |
| ·多元模式下公共租赁住房建设的可行性分析 | 第48-51页 |
| ·公共租赁住房收益分析——以上海杨浦区新江湾尚景园公租房项目为例 | 第51-55页 |
| ·杨浦区新江湾尚景园公租房项目简介 | 第51-52页 |
| ·项目投资估算 | 第52-55页 |
| 第6章 基于多元化建设公共租赁住房的策略建议 | 第55-57页 |
| ·完善政策法规和机构建设 | 第55页 |
| ·明确投资者权益，确保社会资金收益 | 第55-56页 |
| ·科学管理公共租赁住房 | 第56页 |
| ·统筹规划，适度建设 | 第56-57页 |
| 结论与展望 | 第57-59页 |
| 参考文献 | 第59-63页 |
| 致谢 | 第63-65页 |
| 攻读硕士期间参与的科研项目及发表的学术论文 | 第65-66页 |