| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-15页 |
| 0 导论 | 第15-33页 |
| ·研究的背景 | 第15-28页 |
| ·新的时代,新的挑战 | 第15-20页 |
| ·中国城市面临的危机 | 第20-23页 |
| ·国内外相关研究现状 | 第23-28页 |
| ·研究的理论意义及现实意义 | 第28-29页 |
| ·理论意义 | 第28页 |
| ·现实意义 | 第28-29页 |
| ·研究的前提、方法和结构 | 第29-33页 |
| ·研究的前提 | 第29页 |
| ·研究的方法 | 第29-30页 |
| ·研究的结构 | 第30-33页 |
| 第一部分 城市混合功能的理论研究 | 第33-129页 |
| 1 混合与城市 | 第35-67页 |
| ·城市生活与混合功能 | 第35-39页 |
| ·人与城市的关系 | 第36-37页 |
| ·城市生活的特性 | 第37-38页 |
| ·城市功能的混合 | 第38-39页 |
| ·混合城市的概念及主张 | 第39-46页 |
| ·混合城市的概念 | 第40-41页 |
| ·混合城市的概念模型 | 第41-44页 |
| ·混合城市的基本主张 | 第44-45页 |
| ·混合城市相关概念的阐释与研究 | 第45-46页 |
| ·混合城市不同层面上的表现 | 第46-58页 |
| ·城市总体的混合功能 | 第47-48页 |
| ·城市片区的混合功能 | 第48-51页 |
| ·城市街区的混合功能 | 第51-54页 |
| ·城市建筑的混合功能 | 第54-57页 |
| ·城市开放空间的混合功能 | 第57-58页 |
| ·混合城市的意义 | 第58-65页 |
| ·混合城市是信息时代城市发展的客观需要 | 第58-59页 |
| ·混合城市是城市保持其自身特性及城市感的需要 | 第59-61页 |
| ·混合功能是实现城市可持续发展的方式 | 第61-64页 |
| ·混合功能是评价城市的重要内容 | 第64-65页 |
| ·小结 | 第65-67页 |
| 2 混合城市相关的城市理论与研究 | 第67-129页 |
| ·城市功能混合的历史 | 第67-81页 |
| ·前工业时代的城市 | 第67-73页 |
| ·进入工业时代的城市 | 第73-78页 |
| ·从功能混合走向功能分区 | 第78-79页 |
| ·从功能分区向功能混合的回归 | 第79-81页 |
| ·二战后国外城市理论中混合功能观念的演变 | 第81-101页 |
| ·简·雅各布斯与多样性城市 | 第82-84页 |
| ·C·亚历山大与网络城市 | 第84-85页 |
| ·约翰·波特曼与"协调单元" | 第85-87页 |
| ·新城市主义 | 第87-92页 |
| ·复合城市 | 第92-94页 |
| ·卫星城理论与新城运动 | 第94-96页 |
| ·紧凑城市 | 第96-101页 |
| ·交通方式与街区尺度 | 第101-123页 |
| ·交通方式与出行距离 | 第101-103页 |
| ·街区尺度及其形成与发展 | 第103-115页 |
| ·国内外城市街区尺度比较 | 第115-120页 |
| ·混合城市的街区尺度不宜过大 | 第120-122页 |
| ·步行尺度范围的混合功能 | 第122-123页 |
| ·混合城市的评价 | 第123-127页 |
| ·城市生活的价值观 | 第123-124页 |
| ·评价的内容及方法 | 第124-126页 |
| ·评价的视点 | 第126-127页 |
| ·小结 | 第127-129页 |
| 第二部分 上海城市混合功能的历史研究 | 第129-257页 |
| 3 城市自然形成的混合功能(1843～1949) | 第131-191页 |
| ·时代特征 | 第131-143页 |
| ·租界和租界的基本制度 | 第132-138页 |
| ·社会基本状况 | 第138-143页 |
| ·城市建设管理的状况 | 第143-162页 |
| ·公共租界的建筑功能管理及区划理念探索 | 第143-147页 |
| ·公共租界判例式的"妨害"控制 | 第147-152页 |
| ·法租界通则式的土地利用控制 | 第152页 |
| ·法租界的建筑区域规划管理 | 第152-157页 |
| ·华界的规划及建筑管理 | 第157-159页 |
| ·大上海计划及上海市都市计划 | 第159-162页 |
| ·城市混合功能的表现 | 第162-173页 |
| ·1855年的租界 | 第162-164页 |
| ·城市自然形成的分区 | 第164-167页 |
| ·混合功能的里弄 | 第167-171页 |
| ·从华洋分居到华洋杂居 | 第171-172页 |
| ·混合功能的建筑综合体 | 第172-173页 |
| ·城市街区混合功能的形成 | 第173-189页 |
| ·城市街区的生成 | 第173-178页 |
| ·混合功能街区的平面构成 | 第178-180页 |
| ·混合功能生成的方式——小地块的开发 | 第180-185页 |
| ·混合功能街区形成的过程——典型街区研究 | 第185-189页 |
| ·小结 | 第189-191页 |
| 4 计划经济下的城市混合功能(1949～1978) | 第191-221页 |
| ·时代特征 | 第191-198页 |
| ·社会制度的改变 | 第192-194页 |
| ·社会基本状况 | 第194-198页 |
| ·城市建设规划管理的状况 | 第198-203页 |
| ·建国初期的城市规划 | 第198-199页 |
| ·"二五"计划期间上海城市总体规划 | 第199-200页 |
| ·城市建设情况 | 第200-203页 |
| ·城市混合功能的表现 | 第203-210页 |
| ·新的功能分区的形成 | 第203-206页 |
| ·建筑功能置换带来了新的功能混合 | 第206-207页 |
| ·城市第三产业功能的萎缩 | 第207-208页 |
| ·公建配套指标的控制 | 第208-210页 |
| ·城市混合功能的演变与发展 | 第210-220页 |
| ·里弄中混合功能的延续 | 第210-211页 |
| ·工人新村的混合功能 | 第211-217页 |
| ·卫星城的混合功能 | 第217-218页 |
| ·城市混合功能的总体评价 | 第218-220页 |
| ·小结 | 第220-221页 |
| 5 市场经济下的城市混合功能(1978～至今) | 第221-257页 |
| ·时代特征 | 第221-227页 |
| ·社会制度的改变 | 第221-224页 |
| ·社会基本状况 | 第224-227页 |
| ·城市建设规划管理的状况 | 第227-237页 |
| ·国务院批准的城市上海城市总体规划方案(1986) | 第227-230页 |
| ·浦东新区总体规划 | 第230-231页 |
| ·南分区规划 | 第231-234页 |
| ·北分区规划 | 第234-236页 |
| ·陆家嘴——花木分区 | 第236-237页 |
| ·城市混合功能的表现 | 第237-245页 |
| ·城市中心建成区的更新 | 第237-239页 |
| ·城市大型封闭住区的建设 | 第239-243页 |
| ·上海城市第三产业的复苏 | 第243-245页 |
| ·城市混合功能的重现 | 第245-254页 |
| ·里弄街区的混合功能重塑——上海新天地 | 第245-250页 |
| ·里弄工厂的混合功能改造——同乐坊 | 第250-254页 |
| ·小结 | 第254-257页 |
| 第三部分 上海城市混合功能的实证研究 | 第257-349页 |
| 6 上海城市混合功能的规划管理 | 第259-313页 |
| ·政府对于城市混合功能的引导 | 第259-265页 |
| ·城市建设与公共利益 | 第259-260页 |
| ·混合功能建设中的公共利益 | 第260-262页 |
| ·政府引导混合功能建设的措施 | 第262-265页 |
| ·不同国家和地区城市规划对于混合功能的管理 | 第265-296页 |
| ·美国的区划(ZONING)与混合功能 | 第265-280页 |
| ·英国的自由量裁的规划管理 | 第280-284页 |
| ·德国的联邦建筑使用条例(BauNVO)与混合功能区 | 第284-288页 |
| ·香港的法定分区计划大纲图(OZP)与混合用途 | 第288-294页 |
| ·不同国家和地区的城市规划对于混合功能管理的经验借鉴 | 第294-296页 |
| ·上海市城市规划对于混合功能的控制与管理 | 第296-311页 |
| ·上海市的城市规划管理体系 | 第296-298页 |
| ·上海市的土地使用及建筑管理 | 第298-303页 |
| ·上海市关于建筑物变更使用性质的相关规定 | 第303-308页 |
| ·上海市对于住区混合功能的管理 | 第308-310页 |
| ·上海城市混合功能规划管理的不足 | 第310-311页 |
| ·小结 | 第311-313页 |
| 7 上海城市混合功能建设综合研究 | 第313-349页 |
| ·上海城市混合功能建设的战略意义 | 第313-316页 |
| ·上海城市传统街区具有巨大的文化价值 | 第313-314页 |
| ·多样性是城市活力的源泉 | 第314-315页 |
| ·满足不断改变的城市生活的需求 | 第315-316页 |
| ·当前上海城市混合功能建设的问题与难题 | 第316-323页 |
| ·城市混合功能现状的不平衡 | 第317-318页 |
| ·政府对混合功能开发缺乏积极的管理与引导 | 第318-321页 |
| ·开发商的"经济利益"取向 | 第321-322页 |
| ·人的需求的矛盾性 | 第322-323页 |
| ·项目决策中公众参与的缺失 | 第323页 |
| ·上海城市的混合功能开发研究 | 第323-341页 |
| ·混合功能开发的基本特征 | 第323-324页 |
| ·当前混合功能开发的机遇与挑战 | 第324-327页 |
| ·混合功能开发的选址 | 第327-330页 |
| ·混合功能开发的规模与密度 | 第330-332页 |
| ·混合功能开发的功能构成 | 第332-339页 |
| ·混合功能开发与城市交通方式 | 第339-341页 |
| ·城市功能混合建设的构成要素 | 第341-347页 |
| ·建设小而密的城市路网 | 第341-342页 |
| ·小地块的开发建设 | 第342-343页 |
| ·保护和有效利用城市老建筑 | 第343-344页 |
| ·与城市公共交通节点的结合 | 第344页 |
| ·提高现有城市功能的混合使用的程度 | 第344-345页 |
| ·城市用地分类与规划建设用地的弹性管理 | 第345-346页 |
| ·完善土地和建筑使用功能变更的管理 | 第346-347页 |
| ·小结 | 第347-349页 |
| 第四部分 结论 | 第349-377页 |
| 8 引导开发,动态更新——上海城市混合功能建设的构想 | 第351-375页 |
| ·上海城市混合功能建设的基本理念 | 第351-355页 |
| ·科学的城市发展观与动态的视角 | 第351-353页 |
| ·上海城市混合功能建设的基本思路 | 第353-355页 |
| ·城市混合功能建设体系的框架 | 第355-366页 |
| ·混合功能建设的执行要素 | 第355-358页 |
| ·混合功能建设体系之管理系统 | 第358-361页 |
| ·混合功能建设体系之开发系统 | 第361-364页 |
| ·混合功能建设体系之评价系统 | 第364-366页 |
| ·上海城市混合功能建设运作机制研究 | 第366-374页 |
| ·建立以企业为主体的市场化运作机制 | 第366-367页 |
| ·建立完善高效的政府调控和引导机制 | 第367-370页 |
| ·建立适应混合功能开发的土地供应机制 | 第370-372页 |
| ·建立支持混合功能开发的公众参与机制 | 第372-374页 |
| ·小结 | 第374-375页 |
| 9 结语 | 第375-377页 |
| 附录 | 第377-403页 |
| 雅典宪章 | 第377-382页 |
| 马丘比丘宪章 | 第382-388页 |
| 新城市主义宪章 | 第388-390页 |
| NEW CHARTER OF ATHENS 1998 | 第390-403页 |
| 参考文献 | 第403-419页 |
| 后记 | 第419-421页 |
| 作者简介 | 第421页 |
