我国物业管理若干法律问题研究
| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 引言 | 第6页 |
| 第一章 物业管理概述 | 第6-9页 |
| 第一节 物业和物业管理 | 第6-8页 |
| 一、物业的概念 | 第6-7页 |
| 二、物业管理的含义及内容 | 第7-8页 |
| 第二节 物业管理的法律关系 | 第8-9页 |
| 一、物业管理法律关系的主体及客体 | 第8页 |
| 二、物业管理法律关系的内容 | 第8-9页 |
| 第二章 物业管理的法理基础 | 第9-14页 |
| 第一节 国内外物业管理研究现状 | 第9-10页 |
| 一、境外物业管理研究现状 | 第9-10页 |
| 二、国内物业管理研究现状 | 第10页 |
| 第二节 物业管理的法理基础 | 第10-14页 |
| 一、建筑物区分所有权概述 | 第10-13页 |
| 二、物业管理的法理基础 | 第13-14页 |
| 第三章 我国物业管理纠纷的现状 | 第14-18页 |
| 第一节 我国物业管理纠纷的类型及成因 | 第14-15页 |
| 一、物业管理纠纷的特点及类型 | 第14页 |
| 二、物业管理纠纷的成因 | 第14-15页 |
| 第二节 我国物业管理纠纷的现状 | 第15-18页 |
| 一、业主的权利保护及限制 | 第16-17页 |
| 二、业主委员会的诉讼主体资格 | 第17页 |
| 三、物业管理企业的保安责任 | 第17页 |
| 四、物业专项维修资金 | 第17-18页 |
| 第四章 解决物业纠纷的措施及方案 | 第18-30页 |
| 第一节 业主的权利保护及限制 | 第18-21页 |
| 一、业主的权利保护 | 第18-19页 |
| 二、业主的权利限制 | 第19-21页 |
| 第二节 业主委员会的诉讼地位 | 第21-23页 |
| 一、业主委员会的性质 | 第21-22页 |
| 二、业主委员会的法律地位 | 第22-23页 |
| 第三节 物业管理公司的保安责任 | 第23-24页 |
| 一、物业服务的内容 | 第23页 |
| 二、物业公司的保安责任 | 第23-24页 |
| 第四节 物业专项维修资金 | 第24-30页 |
| 一、专项维修资金的概念及特征 | 第24-25页 |
| 二、专项维修资金存在的问题 | 第25页 |
| 三、专项维修资金的完善 | 第25-30页 |
| 结语 | 第30-31页 |
| 致谢 | 第31-32页 |
| 参考文献 | 第32-34页 |
| 附录 | 第34页 |
