| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第1章 导论 | 第8-10页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·研究目的与意义 | 第8-10页 |
| 第2章 我国的房地产税收发展概况 | 第10-15页 |
| ·房地产税收的含义及特点 | 第10-11页 |
| ·我国房地产税收的历史沿革 | 第11-12页 |
| ·目前我国房地产业的主要流程及涉及税种 | 第12-15页 |
| 第3章 国外物业税的发展现状及我国物业税的提出 | 第15-19页 |
| ·国外物业税的比较分析 | 第15-17页 |
| ·美国物业税概况 | 第15-16页 |
| ·日本物业税概况 | 第16-17页 |
| ·我国物业税的提出及内涵 | 第17-19页 |
| ·我国房地产税制存在的问题 | 第17页 |
| ·开征物业税方案的提出 | 第17-19页 |
| 第4章 开征物业税对房地产市场的影响 | 第19-37页 |
| ·开征物业税对土地市场的影响 | 第19-23页 |
| ·对土地供应模式的影响 | 第19-21页 |
| ·对土地价格的影响 | 第21-23页 |
| ·开征物业税对房地产价格的影响 | 第23-25页 |
| ·开征物业税对房地产业各参与者的影响 | 第25-37页 |
| ·开征物业税前房地产业各参与者所承担的税费情况 | 第26-29页 |
| ·开征物业税后对房地产业各参与者的影响 | 第29-37页 |
| 第5章 我国开征物业税的条件分析 | 第37-45页 |
| ·开征物业税应具备的条件 | 第37-41页 |
| ·规范而严密的不动产登记制度是物业税开征的基础条件 | 第37-38页 |
| ·科学而且完善的评估体系是物业税开征的另一个基础条件 | 第38-41页 |
| ·我国目前所具备条件的现状分析 | 第41-45页 |
| ·不动产登记建立了统一的法律依据，但是尚存在不足 | 第41-42页 |
| ·评估法律与准则相继完备，评估队伍不断壮大 | 第42-45页 |
| 第6章 结论 | 第45-47页 |
| ·我国开征物业税的方案可行 | 第45页 |
| ·面临问题与政策建议 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49页 |