纳税筹划在建筑房地产企业的应用
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-10页 |
| ·纳税筹划的研究背景 | 第7页 |
| ·纳税筹划的意义 | 第7-8页 |
| ·本文的主要内容及结构安排 | 第8-10页 |
| 2 纳税筹划的基本理论 | 第10-22页 |
| ·什么是纳税筹划 | 第10页 |
| ·纳税筹划的的基本原理 | 第10-11页 |
| ·绝对节税原理和相对节税原理 | 第10-11页 |
| ·组合节税原理 | 第11页 |
| ·风险节税原理 | 第11页 |
| ·纳税筹划的法律分析 | 第11-12页 |
| ·纳税筹划产生的原因 | 第12-14页 |
| ·纳税筹划产生的主观原因 | 第12-13页 |
| ·国内纳税筹划的客观原因 | 第13-14页 |
| ·纳税筹划的特征 | 第14-15页 |
| ·纳税筹划与偷税、避税 | 第15-17页 |
| ·纳税筹划与偷税 | 第15-16页 |
| ·纳税筹划与避税 | 第16-17页 |
| ·纳税筹划主体及其业务步骤 | 第17-22页 |
| ·纳税筹划人 | 第17-18页 |
| ·纳税筹划工作步骤 | 第18-22页 |
| (1)熟练把握有关法律规定、法律执行的操作 | 第18-19页 |
| (2)了解纳税人的财务状况和要求 | 第19-20页 |
| (3)工作步骤和委托合同内容 | 第20-22页 |
| 3 建筑、房地产企业的纳税策略 | 第22-30页 |
| ·建筑、房地产业财税核算的特殊性 | 第22页 |
| ·建筑、房地产业的纳税地点 | 第22-23页 |
| ·建筑、房地产企业涉及的主要税金 | 第23-24页 |
| ·涉及建筑、房地产行业的税收优惠 | 第24-26页 |
| ·营业税优惠 | 第24-25页 |
| ·土地增值税优惠 | 第25-26页 |
| ·建筑、房地产企业主要税种的筹划策略 | 第26-30页 |
| ·营业税的筹划策略 | 第26-27页 |
| ·土地增值税的筹划策略 | 第27-28页 |
| ·房产税的筹划策略 | 第28页 |
| ·企业所得税的筹划策略 | 第28-30页 |
| 4 江苏三淮建设集团有限公司纳税筹划分析 | 第30-40页 |
| ·企业的基本情况 | 第30页 |
| ·企业的内部筹划部门 | 第30-31页 |
| ·工程项目筹建期的纳税筹划 | 第31-34页 |
| ·商品房销售过程的纳税筹划 | 第34-36页 |
| ·土地增值额的纳税筹划 | 第34-35页 |
| ·促销行为的纳税筹划 | 第35-36页 |
| ·商品房出租业务的筹划 | 第36页 |
| ·物业管理费的纳税筹划 | 第36-38页 |
| ·企业所得税的纳税筹划 | 第38页 |
| ·存货计价方法的纳税筹划 | 第38-40页 |
| 5 结论 | 第40-41页 |
| 致谢 | 第41-42页 |
| 参考资料 | 第42-43页 |
