光大生活广场项目经营模式选择研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-13页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·企业基本情况 | 第8页 |
| ·问题的提出 | 第8-9页 |
| ·研究目的和意义 | 第9-10页 |
| ·相关理论介绍 | 第10-12页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第12-13页 |
| 2 购物中心发展现状及经营模式分析 | 第13-23页 |
| ·购物中心的概念 | 第13页 |
| ·国内外购物中心发展现状 | 第13-21页 |
| ·国外发展现状 | 第13-16页 |
| ·国内发展现状 | 第16-20页 |
| ·国内外发展现状的比较 | 第20-21页 |
| ·购物中心经营模式比较分析 | 第21-23页 |
| ·三种典型经营模式介绍 | 第21页 |
| ·三种经营模式的共同点 | 第21-22页 |
| ·三种经营模式的不同点 | 第22-23页 |
| 3 光大生活广场项目分析 | 第23-34页 |
| ·项目介绍 | 第23页 |
| ·外部环境 | 第23-31页 |
| ·宏观经济分析 | 第23-26页 |
| ·行业环境分析 | 第26-30页 |
| ·区域商业分析 | 第30-31页 |
| ·内部环境 | 第31-34页 |
| ·项目地块条件分析 | 第31页 |
| ·项目定位情况分析 | 第31-33页 |
| ·资金能力分析 | 第33页 |
| ·经营管理能力分析 | 第33-34页 |
| 4 经营模式方案构造与评价 | 第34-54页 |
| ·评价参数 | 第34-35页 |
| ·产权出售模式方案 | 第35-42页 |
| ·方案设想 | 第35-36页 |
| ·现金流量估算 | 第36-40页 |
| ·财务效益分析 | 第40页 |
| ·不确定性分析 | 第40-41页 |
| ·方案利弊分析 | 第41-42页 |
| ·只租不售模式方案 | 第42-46页 |
| ·方案构想 | 第42页 |
| ·现金流量估算 | 第42-45页 |
| ·财务效益分析 | 第45页 |
| ·不确定性分析 | 第45-46页 |
| ·方案利弊分析 | 第46页 |
| ·租售结合模式方案 | 第46-52页 |
| ·方案构想 | 第46-47页 |
| ·现金流量估算 | 第47-50页 |
| ·财务效益分析 | 第50页 |
| ·不确定性分析 | 第50-51页 |
| ·方案利弊分析 | 第51-52页 |
| ·方案选择 | 第52-54页 |
| ·评价原则 | 第52页 |
| ·方案对比 | 第52-53页 |
| ·方案选择 | 第53-54页 |
| 结论 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 大连理工大学学位论文版权使用授权书 | 第57页 |
