| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-10页 |
| 插图索引 | 第10-13页 |
| 附表索引 | 第13-14页 |
| 引言 | 第14-15页 |
| 第1章 问题的提出 | 第15-21页 |
| 1．1 大趋势 | 第15页 |
| 1．2 几个基本问题的探讨 | 第15-20页 |
| 1．2．1 压力：求变才是出路 | 第16-17页 |
| 1．2．2 困惑：举步维艰的现状 | 第17-18页 |
| 1．2．3 动力：塑造城市新生活 | 第18-19页 |
| 1．2．4 研究问题 | 第19-20页 |
| 1．3 小结 | 第20-21页 |
| 第2章 “综合效益”分析模式 | 第21-29页 |
| 2．1 什么是综合效益 | 第21-25页 |
| 2．1．1 经济效益 | 第22页 |
| 2．1．2 文化效益 | 第22-23页 |
| 2．1．3 环境效益 | 第23页 |
| 2．1．4 社会效益 | 第23-24页 |
| 2．1．5 心理效益 | 第24-25页 |
| 2．2 解读“回报率” | 第25-26页 |
| 2．3 “预期回报率”通用模型 | 第26-28页 |
| 2．3．1 建模前提 | 第26页 |
| 2．3．2 模型构筑 | 第26-27页 |
| 2．3．3 模型分析 | 第27-28页 |
| 2．4 小结 | 第28-29页 |
| 第3章 “综合效益”在规划与建筑设计中的方法探讨 | 第29-49页 |
| 3．1 从旧城改造规划中策划效益 | 第29-35页 |
| 3．1．1 成功实例 | 第29-31页 |
| 3．1．2 范例分析 | 第31-33页 |
| 3．1．3 五种方法 | 第33-35页 |
| 3．2 从单体建筑改造中挖掘效益 | 第35-41页 |
| 3．2．1 成功实例 | 第35-38页 |
| 3．2．2 范例分析 | 第38-39页 |
| 3．2．3 六种方法 | 第39-41页 |
| 3．3 从公共空间改造中寻找超额效益 | 第41-48页 |
| 3．3．1 成功实例 | 第41-44页 |
| 3．3．2 范例分析 | 第44-45页 |
| 3．3．3 十种方法 | 第45-48页 |
| 3．4 小结 | 第48-49页 |
| 第4章 “综合效益”应用研究——对长沙市坡子街旧城区的改造设想 | 第49-67页 |
| 4．1 把脉城市历史与文化 | 第49-59页 |
| 4．1．1 历史街区 | 第50-52页 |
| 4．1．2 历史建筑 | 第52-55页 |
| 4．1．3 居民问卷——我的社会调查 | 第55-57页 |
| 4．1．4 理解与分析 | 第57-58页 |
| 4．1．5 困境——社区与人 | 第58-59页 |
| 4．2 政府拿出的改造方案 | 第59-60页 |
| 4．2．1 方案内容 | 第59页 |
| 4．2．2 分析与评价 | 第59-60页 |
| 4．3 我的思路 | 第60-66页 |
| 4．3．1 改造原则 | 第61页 |
| 4．3．2 改造措施 | 第61-66页 |
| 4．4 小结 | 第66-67页 |
| 结论 | 第67-69页 |
| 参考文献 | 第69-72页 |
| 致谢 | 第72页 |
| 附录A (攻读学位期间所发表的学术论文目录) | 第72-74页 |
| 附录B (坡子街旧城改区造民意调查问卷) | 第74-76页 |
| 附录C (坡子街旧城区改造民意调查问卷结果统计) | 第76-77页 |