西安市城市土地经营模式与机制创新——城市土地收购储备研究
| 绪论 | 第1-12页 |
| 1 城市土地经营原理 | 第12-19页 |
| ·城市土地经营的涵义与特点 | 第12-15页 |
| ·土地的概念和特征 | 第12-13页 |
| ·城市土地的概念和特征 | 第13-14页 |
| ·城市土地经营的涵义 | 第14页 |
| ·城市土地经营的特点 | 第14-15页 |
| ·城市土地经营的重大作用 | 第15-17页 |
| ·城市经营与城市竞争力 | 第15-16页 |
| ·城市土地经营对城市经营及提高城市竞争力的作用 | 第16-17页 |
| ·西安市城市土地经营战略目标及其原则 | 第17-19页 |
| 2 西安市城市土地经营的现状及其问题 | 第19-33页 |
| ·西安市城市土地资本利用现状 | 第19-22页 |
| ·西安市土地资本配置方式 | 第22-25页 |
| ·我国土地市场组成 | 第22-23页 |
| ·西安市土地配置方式 | 第23-25页 |
| ·西安市土地资本配置效率分析 | 第25-29页 |
| ·城市土地资本配置效率判定标准 | 第25-26页 |
| ·西安市土地配置效率分析 | 第26-29页 |
| ·西安市城市土地经营机制中存在的问题 | 第29-33页 |
| 3 城市土地收购储备运行模式研究 | 第33-49页 |
| ·国际城市土地收购储备运行模式 | 第33-37页 |
| ·海外土地收购储备制度建立的背景 | 第33页 |
| ·海外土地收购储备制度的基本运作模式 | 第33-35页 |
| ·国际经验对我国建立和实施土地收购储备制度的启示 | 第35-37页 |
| ·国内城市土地收购储备运行模式 | 第37-40页 |
| ·土地收购储备制度建立的背景 | 第37页 |
| ·土地收购储备制度的模式和运作 | 第37-39页 |
| ·土地收购储备制度的实行效果分析 | 第39-40页 |
| ·西安市城市土地收购储备运行模式 | 第40-49页 |
| ·西安市城市土地收购储备制度建立的背景 | 第40-41页 |
| ·西安市城市土地收购储备执行机构 | 第41页 |
| ·西安市城市土地收购储备运行模式 | 第41-44页 |
| ·西安市城市土地收购储备特点 | 第44-45页 |
| ·西安市城市土地收购储备效果 | 第45-47页 |
| ·西安市城市土地收购储备存在的问题 | 第47-49页 |
| 4 西安市城市土地收购储备经营的机制研究 | 第49-62页 |
| ·西安市城市土地收购储备产权机制 | 第49-50页 |
| ·西安市城市土地收购储备利益分配机制 | 第50-51页 |
| ·土地收购双方对被收购土地拥有的权力和利益 | 第50页 |
| ·土地增值收益形成原因及利益分配分析 | 第50-51页 |
| ·土地收购补偿与其它补偿相分离 | 第51页 |
| ·西安市城市土地收购储备经营供给机制与定价机制 | 第51-52页 |
| ·西安市城市土地收购储备经营融资机制 | 第52-58页 |
| ·西安市现行城市土地收购储备的融资方式及其特点 | 第52-54页 |
| ·西安市城市土地收购储备的证券化融资 | 第54-58页 |
| ·西安市城市土地收购储备经营风险及防范机制 | 第58-62页 |
| ·城市土地收购储备经营风险分析 | 第58-59页 |
| ·风险处理与防范机制 | 第59-62页 |
| 结语 | 第62-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 主要参考文献 | 第65-68页 |
| 硕士期间发表的论文 | 第68页 |
