我国经济适用房的发展现状分析及建议
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-12页 |
| ·研究背景 | 第7页 |
| ·研究的目的及意义 | 第7-8页 |
| ·相关研究动态 | 第8-10页 |
| ·国外研究概况 | 第8-9页 |
| ·国内研究概况 | 第9-10页 |
| ·论文研究的主体结构 | 第10-11页 |
| ·论文研究方法及创新点 | 第11-12页 |
| 第二章 我国经济适用房发展概况 | 第12-19页 |
| ·经济适用房的基本概念 | 第12-13页 |
| ·我国经济适用房政策的发展阶段 | 第13-14页 |
| ·我国经济适用房的特点 | 第14-15页 |
| ·经济性和适用性并重 | 第14-15页 |
| ·兼具商品性和保障性 | 第15页 |
| ·我国经济适用房政策现阶段运行步骤 | 第15-19页 |
| ·开发与建设 | 第15-16页 |
| ·申购与审批 | 第16-17页 |
| ·价格与销售 | 第17-18页 |
| ·监督管理 | 第18-19页 |
| 第三章 我国经济适用房发展现状及问题 | 第19-31页 |
| ·我国经济适用房政策的运行现状 | 第19-21页 |
| ·经济适用房在政策制定中存在的问题 | 第21-24页 |
| ·经济适用房的相关法制不健全 | 第21-22页 |
| ·经济适用房的保障对象界定不明确 | 第22-23页 |
| ·经济适用房的产权定位不清晰 | 第23页 |
| ·经济适用房的退出机制不畅 | 第23-24页 |
| ·经济适用房在政策执行中存在的问题 | 第24-29页 |
| ·经济适用房的政策目标背离初衷 | 第24页 |
| ·经济适用房的开发投资不足 | 第24-25页 |
| ·经济适用房的建设标准失控 | 第25页 |
| ·经济适用房的供需失衡 | 第25-26页 |
| ·经济适用房的补贴方式不合理 | 第26-27页 |
| ·经济适用房的销售方式和价格机制不规范 | 第27-29页 |
| ·经济适用房的政策执行效率低下 | 第29页 |
| ·经济适用房在政策监管中存在的问题 | 第29-31页 |
| ·经济适用房制度运行的监管成本过高 | 第29-30页 |
| ·经济适用房制度运行的监管工作能力低下 | 第30页 |
| ·经济适用房制度运行的监管存在缺位 | 第30-31页 |
| 第四章 博弈视角下的弊病分析 | 第31-39页 |
| ·中央政府与地方政府之间的博弈 | 第31-34页 |
| ·地方政府与开发商之间的博弈 | 第34-36页 |
| ·开发商与申购者之间的博弈 | 第36-39页 |
| 第五章 国外住房保障制度的经验及启示 | 第39-44页 |
| ·国外住房保障制度的特点 | 第39-42页 |
| ·美国 | 第39-40页 |
| ·英国 | 第40-41页 |
| ·德国 | 第41页 |
| ·日本 | 第41-42页 |
| ·新加坡 | 第42页 |
| ·国外经验对我国经济适用房体系建设的启示 | 第42-44页 |
| 第六章 完善我国经济适用房体系的建议 | 第44-48页 |
| ·关于经济适用房制度完善的建议 | 第44-45页 |
| ·完善经济适用房的相关法律制度 | 第44页 |
| ·改进并完善准入和退出机制 | 第44页 |
| ·改革经济适用房的补贴模式 | 第44-45页 |
| ·合理控制经济适用房的产权归属 | 第45页 |
| ·关于经济适用房政策执行的建议 | 第45-46页 |
| ·加强对经济适用房保障对象的审核工作 | 第45页 |
| ·降低政策调控的成本 | 第45-46页 |
| ·执行科学的开发建设规划 | 第46页 |
| ·实施多元化运行机制 | 第46页 |
| ·加大住房金融的发展规模 | 第46页 |
| ·关于经济适用房政策监督管理的建议 | 第46-48页 |
| ·加强政府内部监督管理 | 第46-47页 |
| ·实施社会监督 | 第47页 |
| ·设置非政府非盈利性质的监督机构 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50页 |
